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根据重磅定调！央行已发声！今年降准降息！2025年，降息力度或将达到历史新高，房贷利率有望进一步降低50-60个基点！
根据央行的发声，今年降准降息已经成为定调。12月12日，央行明确表示，2025年会继续降准降息。1月3日，在2024年第四季度例会上，央行货币政策委员会释放重要信号：择机降准降息。1月4日，中国人民银行在2025年工作会议上再次提出“择机降准降息”，强调实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。
根据这一系列的定调，2025年的LPR房贷利率应该会继续下调。专家预测，降息可能会达到2-3次，幅度共50个基点，比2024年的降幅显著增加。中国社科院金融研究所副所长张明指出，2025年的降息降准幅度不宜低于2024年，应降准至少两次，每次50个基点；应降息2-3次，累计降息60个基点；继续调低存量房贷利率25个基点。
首轮降准降息可能在年初的1月或2月，三季度降准降息的概率也较大，其他时候将择机落地。无锡已经宣布最新的房贷利率调整，存量房贷利率已经下调至最新的LPR-30BP，即3.3%。这对于房地产市场来说是一个利好，有助于改善经济和房地产复苏预期。
如果今年想要买房，抓住最后的时机！无锡目前多家银行执行首套二套均最低1.5成首付；大部分银行房贷利率为首套3.05%，二套贷款未还清为3.3%。降准降息有助于改善房地产信贷环境，央行加码稳增长政策力度，改善经济复苏预期，利好房地产信心修复。
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