.png)
绿城中国经开低密地块规划出炉！这块地位于经开区观顺道以东、震泽路以北，建设单位为无锡臻鸣企业管理有限公司。项目可建设用地面积约13551.8㎡，用地性质为二类城镇住宅用地。项目总建筑面积约2.67万㎡，其中地上建筑面积约1.48万㎡，地下建筑面积约1.2万㎡。
从规划图上看，这块地一共规划有8栋住宅楼，其中有6栋为3F低层住宅，有2栋为6F多层住宅。这样的产品配置在近几年的经开就没有见过，尤其是总高3层的低层住宅，在经开区真的称得上绝无仅有，而且还是绿城的产品。
该地块作为经开区2024年出让的唯一一幅住宅地，启动速度飞快，2024年12月20日拍出，两周后就公布了规划批前公示。它的容积率要求＞1.0且≤1.05，住宅建筑高度≤24m，成交楼面价19800元/㎡。
出让时就要求，地块内不得设置独门独户，带有私家花园的低层住宅，原则上每楼不少于四户。地块规划及建筑设计须符合《关于进一步完善我市高品质住区相关工作的通知》（锡建开{2024}3号）中关于“一级高品质住区”控制要素相关要求。
这块地不仅容积率低、建筑配置要求高，本身也位于经开区成熟板块。周边3公里左右涵盖了海岸城、八方汇、山姆会员店、K11 Select等商业配套，周边有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园等公园环绕配套云集，交通便利，非常值得期待。
- 绿城中国
- 经开低密地块
- 容积率低
- 一级高品质住区
- 商业配套
- 公园环绕
- 交通便利
