无锡景瑞湖滨天誉价格,值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2022-12-15 08:01:45

一座城市，能让人铭记的到底是什么？

是流光溢彩的CBD，还是会讲故事的主城区？

或许，很多人会选CBD，摩天大楼刺破天际，霓虹灯日夜闪烁，步履匆匆的行人，见证了这座城市的速度和激情。

但也有很多人，钟情那数百年的街区，道路或许不宽，楼宇或许不高，甚至有时候停车都很困难，但一座城市的灵魂，都在这里有些地方，一住就是一辈子。

在上海，真正金字塔尖的企业家，未必会选择汤臣一品，他们更愿意珍藏的是老洋房，甚至出现过单价45万/㎡的天价。

是CBD的房子不好吗？并不是。

纵使新城区的摩天大楼刺破天际、城市界面换新天翻地覆，但是为一座城市打上深深地域文化烙印的，仍然是弥漫着烟火气息老街小巷；

是主城抽丝剥茧般，在繁华和喧嚣中，寻回所有的难得、难忘与难舍。

在无锡，这座城市的配套、交通、生活、工作也多数集中在主城区。

中山路、南长街、崇安寺、河埒口、湖滨路几大商圈，凝结成老一代无锡人，心中永远磨灭不掉的记忆。

所以，对于土生土长的老无锡人而言，离开南长不是家，离开崇安不是家，离开湖滨路也不是家。

城市配套可以新建，界面可以更新。主城区的百年历史沉淀，却是新城区无论如何追赶不及的。

时间、资源沉淀出来的地段，背后的价值，不能用金钱衡量。烟火气、商脉、城市的生机，不是一两天形成的

当一个地方兼具了人文底蕴与烟火繁华，它便是不可复制的。

无锡缺CBD吗？并不缺，20年前是龟背城，后来是太湖广场、经开区，未来是锡东新城、蠡湖新城.........每隔十几年，就会有新的中心崛起。

相反，每过一年，主城的珍贵又多一分，毕竟，真正的历史是搬不走，挪不动，100年前它在这里，100年后，它还在这里。

任何不可复制的地方，缺点，就是太稀缺。

简单来说，这里的东西，很多人有足够的资本想拥有，但市场未必给它这个机会。

纵观近三年无锡主城的地块出让，可以发现：不同于经开、锡东等新城，主城的土地供应量极少。而且每一块土地，都被各大房企哄抢；每一次出让，也都是高价成交。

同一时间段内，热门新城板块——经开区的宅地出让数量已经达到11宗，2021年还将计划出让39万顷！土地资源不可谓不充足，上车新盘的机会自然也应有尽有。

相比之下，主城的优质地块，是见一次少一次的稀缺消耗品。而且你永远不知道主城下一次宅地补仓在什么时候，开发商在主城竞地只能拿出破釜沉舟的决心。

于是每一次主城土地的出让，就意味着下一次板块价值的跃迁。

这就是主城，可以看得到的价值。

即使是的主城，这些传统富人区中，其实也难免有三六九等之分。

而湖滨路，无疑是价值金字塔的存在。

湖滨路，首先是不可复制的。

它紧邻南长板块，是无锡城区与滨湖区的交界处，是主城与蠡湖、渤公岛、马山等重要景区的连接地带。

在梁溪河、大运河以及各色人文古韵景致簇拥下，在无锡大饭店、无锡广电大厦、湖滨路酒吧一条街为代表的“无锡夜经济”悄然兴起中，在承接了主城与太湖新城、并贯穿南北成为了老城与新城的“黄金纽带”时，湖滨路带着厚重的历史感，成为一代人记忆中的繁华富人区。

运河外滩笙歌鼎沸，湖滨商业街。

它的周边，是肉眼可见的繁华。

丰富的公交线路、地铁2号线、4号线（在建）、5号线和6号线（规划）组成的多元路网四通八达；

既囊括了运河、梁溪河、仙蠡墩公园等绿氧丰沛之地，更涵盖了万达广场、稻香市场、湖滨美食街、稻香小学、水秀中学、新体中心、无锡中医院等所在，优质生活配套林立。