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美的云樾

在售品牌地产地铁沿线小户型

别名：云辉澜庭一期S5#、三期1#、2#、3#楼云辉澜庭二期4#、5#、6#楼云辉澜庭一期7#、8#、9#楼云辉澜庭

2024年10月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 030976

美的云樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧，由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23500元/平方米（美的云樾项目清盘中，建面约89、107、117平，均价约23500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，

区域价值

区域价值

正荣美的云樾已于11月6日首次开盘7#9#高层部分房源，共计推出129套房源，7#9#楼总高26层，2梯4户，建面约89平、107平、117平，均价约21500元/平。项目预计2023年6月底整体交付。

区域价值

正荣美的云樾已于11月6日首次开盘7#9#高层部分房源，共计推出129套房源，7#9#楼总高26层，2梯4户，建面约89平、107平、117平，均价约21500元/平。项目预计2023年6月底整体交付。

新房均价二手房均价

西漳新房11月均价

23500元/㎡环比：0.00%

惠山区新房11月均价

12484元/㎡环比：0.00%

无锡新房11月均价

15749元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

正荣美的云樾已于11月6日首次开盘7#9#高层部分房源，共计推出129套房源，7#9#楼总高26层，2梯4户，建面约89平、107平、117平，均价约21500元/平。项目预计2023年6月底整体交付。

配套价值

幼儿园：东方剑桥慧诚实验幼儿园

中小学：锡山高级中学实验学校小学、天一实验小学、锡山高级中学实验学校、西漳中学

综合商场：万达广场、正大乐城、太平洋城中城、悦尚奥特莱斯

医院：惠山区中医医院

其他：锡北运河公园、西漳公园、雨人岛公园

小区内部设施：快递柜;地下停车场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

幼儿园：东方剑桥慧诚实验幼儿园中小学：锡山高级中学实验学校小学、天一实验小学、锡山高级中学实验学校、西漳中学综合商场：万达广场、正大乐城、太平洋城中城、悦尚奥特莱斯医院：惠山区中医医院其他：锡北运河公园、西漳公园、雨人岛公园小区内部设施：快递柜;地下停车场

楼栋分析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡ / 正南

约209万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：107㎡ / 正南

约251万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：117㎡ / 正南

约274万/套

户型分析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

美的云樾

在售住宅

参考价格：23500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-08

开盘通知

楼盘地址：惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧

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无锡美的云樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您美的云樾怎么样，美的云樾值得买吗？吉屋小编根据美的云樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美的云樾综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。