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云锦东方

在售品牌地产配套成熟

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 031093

云锦东方楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

整体概述

云锦东方楼盘位于无锡惠山区江海西路与永辉路交界处，由无锡鑫昇置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米起（4#楼毛坯高层，总高25层，两梯四户，建面约89、115㎡，价格约16000-16500元/㎡；6#楼装修高层，总高26层，两梯四户，建面约89、115、128㎡，价格约18000-18500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云锦东方楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

项目价格

当前，云锦东方价格为16000元/平方米（4#楼毛坯高层，总高25层，两梯四户，建面约89、115㎡，价格约16000-16500元/㎡；6#楼装修高层，总高26层，两梯四户，建面约89、115、128㎡，价格约18000-18500元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.5%，云锦东方项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷

教育配套

直线3km范围内有9个幼儿园; 4个小学：无锡市洛社中心小学、洛社镇张镇小学、洛城(雅西)实验学校、石塘湾贝沙桥小学; 4个中学：无锡市洛社新开河实验学校、无锡市洛社高级中学、无锡惠山金桥实验学校、无锡市洛社初级中学。

新房均价二手房均价

惠山区新房04月均价

19423元/㎡环比：0.00%

无锡新房04月均价

17404元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

幼儿园数量 9 小学数量 4 中学数量 4

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中无锡市惠山区人民医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括亿丰商业广场、洛社·哥伦布广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅839m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

医疗 3 公园 29 商业 13

小区规划

容积率
2.20
总户数
1216
绿化率
30%
车位匹配
1:0.98
楼栋数
12
物业费
3.4元/㎡·月
物业公司
南京招商局物业管理有限公司

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡ / 正南

售价待定
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡ / 正南

售价待定
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡ / 正南

售价待定

户型分析

云锦东方平层户型·建面/89㎡

云锦东方

在售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-27

开盘通知

楼盘地址：惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧

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无锡云锦东方楼盘评测报告，以专业视角告诉您云锦东方怎么样，云锦东方值得买吗？吉屋小编根据云锦东方的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。云锦东方综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。