融创玉兰玖园楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
【城市西引力】长三角黄金C位，惠山高新区发展红利崛起；
【交通驱动力】20分钟即达市区，江海快速路/快速中环线/地铁3号线延长段通达全城；
【超级生活场】哥伦布广场、麦德龙商超，便利日常生活需求。连通三大商圈，总投资45亿超级万达广场（规划中），让繁华生活触手可及；
【教育公信力】国内985高校即将落成，从幼儿园到大学，真正一站式全龄优质教育系统；
【绝版繁华地】洛社核心镇区繁华所在，未来区域土地0供应，最后臻稀地段；
【封面品牌力】融创高端玉兰系迭新作品，轻奢法式引领锡西洛社迈入发展新时代；
【顶尖产品力】全精装智能花园住区，区域内TOP级装标，配备三大精装系统及智能设备；
【极致空间感】全户型宽幕横厅，115户型3.5m开间市场稀缺；
【纯粹社交场】纯粹18F低密小高层社区，两梯两户尊崇私密，仅115/135两个改善户型，敬献城市菁英圈层；
【价格增长极】锡西中心镇，江南工商城，不限购，价值无极，未来可期
区域价值
区域价值
锡西科创走廊，省级高新区
2021年1月，省政府批准筹建无锡唯一一个省级高新区。西起东湖港，东到新长铁路，北到京杭运河，南到锡宜高速。本项目就属于高新区的规划范围内，拥有7家世界五百强企业，1830多家工业企业，其中90%以上为私企，GDP超100亿。
为融入区域发展，高新区规划打造“一廊两带，三心四片”的空间格局，把洛社镇雕琢成为一颗传统、现代、未来交相辉映的运河明珠。
一廊：锡西科创走廊。
两带：大运河文化带，产城融合发展带。
三心：大运河科创中心，城市活力中心，洗砚湖生态绿心 。
四片：高新产业片，田园水乡片，综合物流片，城市功能片。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通配套——便捷交通环线
城际铁路惠山站约5㎞
1个地铁站口：地铁3号线延伸线（规划中），红明村站
多条公交路线：605路、609路、626路、627路、628路
4条城市主干道：312 国道、洛南大道、惠洲大道、钱洛路。3条快速路：江海快速路、规划中环快速路和 S342 快速路
商业配套——繁华生活主场
洛社老城商圈、百乐广场商圈、洛城锡西商业中心商圈三大商圈连通。
距项目约1.5㎞哥伦布广场、嘉阳生活广场、锡西商业中心广场，约2㎞麦德龙商超，约5㎞百乐广场，满足生活休闲所需。总投资45亿的锡西超级万达广场规划落地，为锡西生活再添溢彩。
3.教育配套——一站式教育优配
“四公五私”教育资源，一所985高校即将落成
4所学校公立学校：
洛社实验幼儿园
洛社中心小学
洛社初级中学
洛社高级中学
5所私立学校：
ABC幼儿园
小海龟幼儿园
张镇桥幼儿园
新开河实验学校
金桥实验学校（九年制）
4.医疗配套——护航健康生活
惠山人民医院（二级甲等医院）
详细配套以评分
楼栋分析
经典三段式立面，虚实对比、光影变幻穿插，成就浑然天成的比例之美
简洁轴对称
法式典雅碰撞现代简约，立面简洁、线条挺拔，彰显轴线对称，匹配塔尖审美
典雅米白暖
大气典雅的格调，端庄的建筑气质，在天际线映衬下，成为一道城市风景线
美好生活社区
美好生活体系之i社区，定制社区欢乐场景，全方位营造富含文化、艺术、情感交流的社区“沉浸式”软环境，开启一种社区生活形态的全新场景与活力时刻。
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：115㎡
/
正南
约230万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：135㎡
/
正南
约270万/套
户型分析
项目共规划6栋18F小高层
115/135㎡奢装改善户型
迭新之作敬献城市菁英人群
无锡融创玉兰玖园楼盘评测报告，以专业视角告诉您融创玉兰玖园怎么样，融创玉兰玖园值得买吗？吉屋小编根据融创玉兰玖园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。融创玉兰玖园综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。
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