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梁溪城发集团发布“共有产权商品房”政策
梁溪城发集团近日发布了“共有产权商品房”销售模式，旨在满足居民多元化住房需求，让居民更轻松地实现置业愿望。根据该政策，市民可申购梁溪城发集团旗下项目中的共有产权商品房。
共有产权商品房的要求
根据梁溪城发集团的规定，共有产权商品房的出资比例为共有人产权份额不低于50%，其余部分为共有公司产权份额。共有人以不低于50%的出资比例，享受整套住房的业主使用权，并承担相应的业主义务。同时，共有人持有比例部分可办理按揭、全款或使用房票。
共有产权商品房的共有期限和回购方式
共有人需在商品房网签备案后的6至10年内，将共有产权商品房一次性完整回购。共有人在认购时可选择以下方案之一作为最终回购方案：按商品房网签合同价格回购或按回购时商品房评估价格回购。
其他注意事项
根据政策规定，共有人需承担商品房使用过程中的管理、维修和维护责任，不得危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。如共有人改变商品房原有状态，须提前报备共有公司同意后执行。共有人将商品房出租时，须提前报备共有公司，并确保出租时间不超过共有产权期限。未经共有公司同意，共有人不得将商品房用于抵押。
申购须知
本次共有产权商品房面向社会公开销售，凡符合无锡购买政策，个人征信正常，无不良贷款记录的居民均可参与。首批申购名额为200名。
梁溪城发集团的“共有产权商品房”政策为市民提供了更多的住房选择，让居民能够更轻松地实现置业愿望。希望这一政策能够帮助更多的人实现自己的住房梦想。
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