2025年无锡首场土拍来袭！5幅地块上新，总价约29.96亿

来源：吉屋 2025-01-01 11:06:00

无锡买房交流群-75群（420）

立人高中北地块

地块位置：滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧

用途：住宅用地

面积：13551.8㎡

容积率：>1.0且≤1.5

起拍楼面地价：7000元/㎡

地块解析：该地块位于胡埭镇核心区位，周边配套齐全，包括富安商业广场、立人高级中学、胡埭中学、立人小学、锡西新城医院等。胡埭作为滨湖区先进制造业发展的主阵地，发展潜力无限。

大成村C地块

地块位置：滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口东南侧

用途：住宅用地

面积：10872.3㎡

容积率：>1.0且≤1.2

起拍楼面地价：16800元/㎡

地块解析：该地块位于河埒口板块，周边生活配套完善，包括滨湖万达广场、运河外滩、无锡锡惠公园、江南大学附属医院等。地块区位优势明显，是无锡下一个置业优选地。

春阳实验小学西地块

地块位置：新吴区新光路与坊明路交叉口西北侧

用途：住宅用地

面积：49958.3㎡

容积率：>1.0且≤1.6

起拍楼面地价：10353元/㎡

地块解析：该地块位于新吴区江溪街道，周边配套完善，包括春阳实验小学、金城快速路、地铁5号线新芳路站等。交通便利，满足日常生活所需。

香岛御墅西地块

地块位置：新吴区锡义路与中庆路交叉口西南侧

用途：住宅用地

面积：74209.9㎡

容积率：>1.0且≤1.4

起拍楼面地价：9984元/㎡

地块解析：该地块位于鸿山板块，周边教育资源丰富，包括无锡市新吴区金鸿实验学校和天一中学新吴分校。鸿山板块的居住价值逐渐提升。

伯渎河体育中心北地块

地块位置：新吴区锡义路与中庆路交叉口西南侧

用途：商住用地

面积：74209.9㎡

容积率：>1.0且≤2.1

起拍楼面地价：5980元/㎡

地块解析：该地块位于江溪街道，与伯渎河体育中心相邻，交通便利，周边商业配套齐聚。地块北侧有熙樾府低密人居作品，居住环境优越。

以上是无锡2025年首批次土地拍卖的详细信息。这些地块的出现将为无锡的房地产市场带来新的机遇和挑战，对于购房者来说也是一个良好的投资选择。

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