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近期，无锡房价再度引起关注。据克而瑞数据统计，无锡商品住宅最新成交均价为22159元/㎡，环比下跌2.16%，同比下跌2.44%。虽然成交均价有所下跌，但整体趋势仍呈上涨态势。
根据分区域的数据来看，除滨湖区和锡山区外，其他区域的房价都呈现不同程度的下降。其中，经开区的整体成交均价为30912元/㎡，环比下降0.58%；梁溪区的整体成交均价为26220元/㎡，环比下降1.08%；新吴区的整体成交均价为18189元/㎡，环比下降5.85%；惠山区的整体成交均价为18754元/㎡，环比下降4.22%。
然而，随着越来越多低密地块的出让，无锡房价有望继续上涨。最近，多个总价千万级的新项目即将开盘，不论是产品形态还是价格，都实现了大跨步。这意味着，未来无锡房价有可能持续走高。
对于有购房计划的朋友来说，当前是一个买房的窗口期，但这个窗口期可能随时会关闭。因此，建议有购房计划的朋友抓住这一轮买房机会。根据最新报价，无锡各区、各楼盘的房价情况如下：
1. 经开区
整体成交均价为3万+/㎡+，涉及蠡湖新城、奥体、大剧院、华庄、太湖广场、南长北片等6个项目。
2. 滨湖区
整体成交均价为2.4万+/㎡，涉及梁溪河、山水城、市政府、旺庄路等4个项目。
3. 梁溪区
整体成交均价为2.6万+/㎡，涉及渔港、惠山新城、天一新城、五河凤翔、盛岸山北等13个项目。
4. 新吴区
整体成交均价为1.8万+/㎡，涉及阳山、惠山城铁、洛社、民丰庄前、钱桥等12个项目。
5. 惠山区
整体成交均价为1.9万+/㎡，涉及东亭、坊前、工博园、泰山路、梅村、东北塘、宛山湖等7个项目。
6. 锡山区
整体成交均价为1.9万+/㎡，涉及马山、荟聚、锡北、空港硕放、鸿山、东港、新区城铁等7个项目。
无锡房价持续上涨，买房机会或将关闭。建议有购房计划的朋友抓住当前买房机会，以免错过良机。
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