无锡楼市行情分析，2024无锡新房买哪里

来源：吉屋发布时间：2024-03-15 10:51:16

政策信号释放，楼市回暖迹象明显

最新政府工作报告中，对于房地产的表述是：加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。紧接着，高层会议上，住建部部长发言，再次定调2024年房地产的态度和方向！坚持“房住不炒”；推进“三大工程；指导各地编制好住房发展规划；有序推进现房销售；加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等；明确房企要下力气建设好房子… 一系列信号之下，楼市热度逐步回升。数据显示：2024年2月，全国找房热度环比上涨18.6%，一、二、三四线城市新房找房热度分别环比上涨约17.9%、17.7%、22.8%。

那么当下无锡楼市行情究竟如何？根据最新数据显示，无锡新房价格环比上涨0.3%，再次上涨！国家统计局发布的数据显示，1月份无锡新房价格环比上涨0.3%，同比下跌1.9%。整体来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有56个，但无锡却呈现出上涨的趋势。

各区房价表现不一，涨跌不一

无锡各区商品住宅成交均价也出现不同程度的波动。从区域来看，2月份，除梁溪和滨湖两大区域外，其余区域房价均有不同程度的上涨。特别是锡山区，涨幅较高，约6.26%，而经开区的商品住宅成交均价最高，约32038元/㎡。

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梁溪区 | 梁溪区运河西路与金城东路交汇处 24000元/平米

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具体来看，梁溪区整体成交均价跌幅较大，约18.23%，但仍有部分板块成交均价突破3万元/㎡。惠山区整体成交均价约18847元/㎡，环比涨幅约1.85%，其中惠山新城和天一新城成交均价分别约21079、22490元/㎡。滨湖区整体成交均价约24041元/㎡，相较上月下跌约8.56%，但蠡湖新城和南泉板块成交均价均超过2万元/㎡。锡山区整体成交均价约19968元/㎡，上涨约6.26%，锡东新城和东亭板块成交均价超过2万元/㎡。新吴区整体成交均价约19318元/㎡，上涨约0.52%。

数据显示，楼市仍有上涨空间

综上所述，无锡楼市在政策信号的影响下，整体呈现出回暖的趋势。各区房价表现不一，涨跌不一，但整体来看，市场仍有上涨空间。投资者在购房时需要根据自身需求和区域特点做出合理的选择，把握好时机，获取更多的投资回报。

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