无锡金辉梁溪原筑小区怎么样

来源：吉屋网发布时间：2023-12-04 12:51:18

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参考单价

9306 元/㎡ [价格走势]

楼盘总价

92-126 万元/套

物业类型

住宅

开发商

尚未公开

区域位置

滨湖区- 河埒

楼盘地址

建筑路与北华路交叉口西南角（大统华超市南面） [查看地图]

销售信息

最低首付

[房贷计算器]

月供

（按最低首付，20年等额本息）

楼盘户型

3室户型 (3) [查看全部户型]

最新开盘

待定

交房时间

待定

售楼处地址

滨湖区建筑路与北华路交叉口西南角（大统华超市南面）

小区情况

建筑类型

高层 [查看详情]

规划户数

328户 [查看详情]

楼层状况

共4栋楼，30层

物业管理费

住宅：3元/m²/月

物业公司

尚未公开

车位数

480

车位比

1:1.5 [查看详情]

多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。

小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。

高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

超高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。

独栋别墅

即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。

双拼别墅

2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。

联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。

四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。

板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。

塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。

楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

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