无锡新房市场回暖，成交量价齐升

来源：吉屋发布时间：2024-01-22 09:47:45

新房市场回暖，成交量价齐升

根据无锡月报的报道，12月份无锡新房市场出现了回暖的迹象，成交量和价格均有所上涨。具体来说，12月份无锡新房成交量环比上涨10.41%，同比下降26.74%，全年新房成交量同比下降16.85%。这一回暖的原因主要是因为政府出台了一系列利好政策，如放松限购、降低首付比例等，这使得观望态度的购房需求转为主动出击。此外，房企在年底也加大了营销力度，推动了成交量的增加。

新房价格稳中有升

在价格方面，12月份无锡新房成交均价为24767元/㎡，环比上涨3.81%，同比上涨7.40%。整体来看，2023年无锡新房成交均价为23488元/㎡，较去年同期下降2.51%。这一价格上涨的原因主要是由于城市发展的推进，无锡为了吸引更多企业和高层次人才落户，推出了一些人才落户购房补贴计划，释放了一部分改善购房需求，从而带动了整体成交均价的上升。

二手房市场成交量下降，涨价房源占比上升

在二手房市场方面，12月份二手房成交量和价格均有所下降。全年来看，无锡二手房成交同比上涨34.75%。二手房市场的价格也呈现稳中趋低的态势。然而，有一个值得注意的现象是，12月份涨价房源的占比有所上升，达到11.75%。这显示出业主涨价信心的略微改善，可能是受到新房市场回暖的影响。