无锡新吴上城壹号为什么好卖

来源：吉屋网发布时间：2023-09-06 08:44:25

判断楼盘的价值往往从价格、内部规划、交通配套、医疗配套、商业配套、物业服务维度分析，上城壹号作为新吴区的标杆楼盘，自开盘以来受到大众的欢迎，看看专家对该楼盘的评分。

项目价格：8分

无锡上城壹号的参考均价为20000元/㎡，属于中高价位，略高于无锡市整体房价水平。虽然是品牌地产，但是价格仍然相对较高。

内部规划：9分

小区占地面积较大，且绿化率为30.5%，相对较高。停车位充足，停车配比为1:1.1。楼栋总数为18，包括高层和小高层，户型主力为三室和四室，规划户数为1909。物业费为3.25元/㎡月，物业公司为美的物业。虽然物业费略高，但整体规划和配套相对完善。

交通配套：9分

楼盘位于地铁沿线，周边公交线路比较丰富，方便居民出行。同时，距离高铁东站和硕放机场也比较近，交通便利。

医疗配套：7分

周边没有大型医院，但是小区距离无锡市区较近，可以方便地前往市区的医院就诊。

商业配套：8分

小区周边有多个大型商场和超市，包括荟聚中心、红星美凯龙、百安居、麦德龙等，同时自带1万方社区商业，居民的日常购物比较便利。

物业服务：8分

小区物业由美的物业公司负责，品牌知名度较高。虽然物业费略高，但是可以提供比较全面的物业服务。

综上所述，无锡上城壹号楼盘综合评分为8.2分，属于中高档住宅楼盘。其中，内部规划和交通配套表现比较突出，价格略高，医疗配套略差，但整体配套较为完善。