悦湖观邸基本信息
参考均价 17500元/㎡小高层
项目地址 惠山区洛社镇新城西路与中央路交叉口东南侧
售楼地址 惠山区洛城大道102号麦德龙东南侧
区域 惠山区
开发商 无锡捷威房地产开发有限公司
销售许可证
(2020)惠预销准字第24号 2#3#4#5#6#7#;
悦湖观邸建筑信息
土地使用年限 住宅70年,公寓40年
总建筑面积 138932㎡
占地面积 31956㎡
总户数 407户
项目特色 景观居所 带电梯多层
建筑类别 多层,小高层
装修情况 部分毛坯,部分带装修
悦湖观邸物业类型
物业类型 住宅
容积率 3.296
得房率 约80%左右
物业费 3.3元/㎡/月
车位信息 850个,车位比1:0.5
物业公司 无锡华广物业服务有限公司
绿化率 23%
悦湖观邸介绍
悦湖观邸由华广置业开发,整个地块被中间的规划道路分为南北两个地块,规划设计将其分为三个功能区块,即南地块商业、酒店式公寓区;北地块住宅区和北地块临湖商业街。其中南地块的大体量商业又分为4层的沿街商业和25层的公寓式酒店;通过合理的规划布置,沿街商业和酒店式公寓在一至三层形成商业街,自西向东,通至东侧规划河道。而北地块住宅部分,由西侧三栋18层住宅,东侧三栋11层住宅组成,其中靠着中间的规划道路,在2#、3#和4#一层设置沿街商铺,使其又和南地块的沿街商业形成商业街。北地块的临湖商业街,由南面的独立车库入口和人行入口进入,作为规划道路两侧沿街商业的延伸。