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滨湖区 | 太湖大道与蠡溪路交汇处（新体西）32000元/平米
户型4-4室 | 建面210-210㎡
品牌地产配套成熟
找新房
现在的无锡，遍地自称豪宅，但却很少能经得起「 豪宅标签 」的几大考验：地段门槛、价格门槛、稀缺性门槛。
而华润静安府的种种豪宅属性，分外坚实！
首先，华润作为一家实力央企，基于对无锡的战略布局和发展方向的洞悉，此次将无锡第二座万象综合体——蠡湖置地中心，落位于此。
其次，华润为蠡湖新城带来核心商业——滨湖万象汇，并且与静安府高端产品系形成强强联合！
还有蠡湖正核心、稀缺纯六层、大师级品质精装等等属性集于一身。
种种稀缺标签，就是华润静安府在楼市遇冷的严苛环境下，热度不降反升的原因！
当我们大众对豪宅市场或是对于豪宅价格的定义有模糊的时候，那么按照占有属性进行从高到低排序，总是不会有错的
豪宅的格局自然是从地段开始。
可以说，华润静安府所在的蠡湖正核心位置，即便倒推十年，也都是全市瞩目、炙手可热的。
一个重要原因就是，高价地、高单价项目在这里频频出现——
2008年，区域内较早亮相的蠡湖一号首开，推出的洋房、联排别均价1w-1w4元/㎡，而彼时，无锡全市的住宅均价不过才5400元/㎡；
2012年，蠡湖香樟园开盘推出平层，2w5-3w5/㎡的均价刷新了当时无锡高层单价的历史记录；
2017年，蠡湖金茂府一鸣惊人，首开就以4w/㎡（精装叠墅）的单价一举打破无锡房价天花板。
这几年的各种市场新纪录，又再次把名声在外的蠡湖新城衬托上了一个新的价值高点。
深挖土地价值就会发现，是蠡湖新城的稀缺不可复制的人文及生态资源，让这里更是坐稳「 豪宅区 」、「 富人区 」等等代名词。
作为第一个集无锡之力重点打造的新城，这里的住宅区可谓是第一波红利的受益者。
根据无锡市政府规划，蠡湖新城是无锡山水城市建设的先导区和示范区，这里有21公里湖岸绿荫线，18处森氧景观区，9.1平方公里蠡湖水域面积，305.5万平沿岸生态公园和防护林带，80厘米左右的湖水能见度。
集合了无锡80%的自然、人文特色景观。
背后的历史文化魅力，也足以让每一个人的内心被触动。
上世纪二三十年代，工商实业家荣德生就在《无锡之将来》中提出要以蠡湖为中心规划构建城市。
20世纪90年代，蠡湖新城作为山水城建设重点列入无锡城市总体规划之中，2001年，因为无锡“显山露水”的远期战略目标，蠡湖新城开启了蠡湖水环境的综合治理及沿湖环境建设
为了保全蠡湖的整体美感，它甚至不惜将大幅地块直接规划成绿地。
最为奢侈的是，整个板块内都没有规划工业用地。
也正因为这些无私的让步，才有了现在的鸥鹭岛、渔父岛、渤公岛、蠡湖公园、西施庄……
无锡人的文化记忆和城市情结也得以被延续下来。
“诗与远方”，在蠡湖新城变得可亲可赏
如今，翻开地图，高度发达的畅通路网跃然眼前，满目琳琅的繁华配套让所有人都能强烈地感受到脚下这片土地升腾的无限魅力。
地铁是最快可实现的利好。
无锡地铁4号线将在今年年底通车，直接将河埒口、蠡湖新城、经开市民中心等核心板块相连。后期还规划5号线在静安府旁边的新体中心站交汇，成为换乘点。
自带商圈也自成商圈，除了4公里内的万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，项目南侧将打造体量约8万方的万象商业综合体——滨湖万象汇，以华润拿手的万象商业，补缺蠡湖新城的商业短板，未来必将成为整座城市的核心商业之一
今年年初，无锡“十四五”规划中，蠡湖湾这里被赋予了“无锡现代化国际化生态化城市窗口、未来都市样板”的全新定位——“蠡湖未来城”。
成为太湖湾科创带重点发展的核心区域，是“一核三湾一城十元”总体空间结构中的关键“一城”。
山水+交通+地铁+商业+产业规划配套等N个重磅规划为板块赋能，蠡湖新城正在以肉眼可见的速度发起下一轮价值迭代，“豪宅区”的底色更加亮眼。
华润静安府，堪称位于新房板块中的“宇宙中心”
光上面这些砝码，已经足以构成它畅销的理由。
但华润静安府的魅力并不止于此。
正如上海静安府，代表了最纯正的居住格调和上海腔调。无锡静安府，无疑是代表了蠡湖新城兼具“繁华”与“静谧”的生活方式。
整个项目打造了7栋纯六层低密叠墅、1栋高层，容积率1.7。
内敛和低调中彰显尊崇，续写着蠡湖湾的豪宅传奇，也呼应着优质的占位，可以说是“后无来者”。
也许有人要问，在如此C位，华润怎么肯舍得只做7栋，还只做6层？
其实这很合乎逻辑，相对高层或者洋房，墅类产品更多的被看成是居住的终极形态，更强调的是居住品质。
这也就是为什么豪宅项目在市场上一直会经受最严峻的考研，因为它的需求者从来都清醒。
华润的舍得，就是为了成就墅居的纯度，建筑的层级，达到在居住品质上的真正跳跃。
也正是因为如此，华润静安府在高端需求的序列中变得如此耀眼。
后期精致可贵的大师设计，也必是毫无保留地体现在每一户里。悉地国际（CCDI）、李益中、澜道佑澜担当华润静安府的建筑、室内和景观三大设计。
在立面上，静安府高层打造三段立面、九道精工，基座是沉香米黄色干挂石材，使用大量玻璃栏板。
在园区里，华润也是不惜成本，整个小区绿化基本都为全冠移植。中心景观区采用多重立体造景手法，打造“园外蠡湖湾，园内江南境”的居住场景，宽度31m、高达8m的小区入口，仪式感十足
往下来看看，华润静安府二开二捷下，近乎“一房难求”的叠墅户型。
华润研究了无锡市面上深受客户喜爱的户型，尤其是项目周边客户的需求，定制了这次建面约210㎡下叠、166㎡中叠、153㎡上叠。
可以说，在如今的蠡湖新城，这样的低密阔绰的构造是非常“珍贵”的存在。
下叠赠送7.4m*6.4m超大景观庭院，约6米挑空客厅设计，无论是尺度还是功能性，都是当下墅类产品市场的翘楚
众所周知，叠墅和其他产品类型比，很大的一个优势就是可塑性强。
卧室分布在不同楼层，对于家中有老人、保姆的家庭来说，可以说完美保障了私密感，不同成员之间互不相扰。
从实用性上来说，儿童房，老人房、保姆房......即便是对于三代同堂、二孩家庭来说，也能满足所有家庭成员的舒适体验
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