无锡金领蠡洲台户型怎么样

来源：吉屋网发布时间：2022-12-05 08:58:12

进入年底，无锡楼市仿佛进入了“冲刺”阶段，据不完全统计，11月预计有22个项目有推新动作。各大纯新盘纷纷入市，对于购房者来说，年底或是买房的好时机。

本次介绍的楼盘便是即将入市的纯新盘之一，金领蠡洲台。

一、地段及交通

买房首要看重的便是地段，所谓“地段即资源”。金领蠡洲台位于建筑路与湖滨路交叉口，梁溪河畔，对望仙蠡墩公园与溪南公馆，周边包括万科金域蓝湾、天安曼哈顿、中建·溪岸观邸等多个初改项目。

项目周边交通网发达，两条城市干道——建筑路和湖滨路加持，车程内辐射全城。

公共交通方面也非常优越，公交线路包含快3、36、53、63、139、207及211路，未来地铁5号线将从项目所在路口穿过，距离地铁4号线也仅1.3公里。

二、项目配套

滨湖作为无锡最早的副中心，商业繁荣度不必多说。

从地图上看，金领蠡洲台方圆五公里内就有多个商圈，运河外滩艺术商圈（700米）、河埒口商圈（3公里）、市中心商圈（5公里）等，商业配套相当成熟，且项目对面即是溪南公馆商业街，步行百米即可纵享休闲、娱乐、餐饮

医疗方面，周边较近的有无锡市中医院、无锡市第九人民医院，稍远一些还有二院、妇幼保健院、人民医院等。

项目周边的自然资源，除了对望仙蠡墩公园外，周边还包括蠡溪公园、体育公园等。尤其值得一提的是，金领建设代建了一座梁溪河沿岸约1.3万㎡的滨河休闲公园。

在公园建成后，小区内部的园林景观与园外的滨水公园连成一体，从实际体验感上，这等于就是额外拥有了一个专属于项目业主的“私家大花园”。

辅以小区内的儿童游乐场、彩虹夜跑道等设施，可以说大大提升了业主的居住水平。

三、项目规划及产品实景

金领蠡洲台预计于11月底首次开盘，项目现已开始锁资，高层10万，多层20万。据了解，金领蠡洲台整体规划有5栋洋房和2栋高层，总计418套房源。

本次开盘首推5#、7#楼：7#楼高层，建筑面积约115㎡，三房两厅两卫，预计总价350-380万/套；5#楼低密度多层，建筑面积约142㎡，四房两厅两卫，预计总价520-550万/套。

均为装修交付，带中央空调、地暖、新风系统。7#楼总高33层，2梯3户2个单元；5#楼总高6层，均为1梯2户，预计2022年年底交付。

为保障住户出行安全，外部，小区将入户口设置在小区东侧人流量较少的规划道路而非人流车辆较多的建筑路上；内部，小区采用人车分流设计，且设有风雨连廊，无论晴天雨天，都极大地保障了住户出行的便捷与安全。

此外，小区还采用双层地下室设计，共601个车位（地下585个，地上16个），车位比1：1.43；在江南水乡，为避免潮湿雨季的侵害，金领决定将项目整体抬高，相对于周边社区抬高约80-100公分，这在无锡是极为罕见的台地式设计。

对于当下已步入改善市场的无锡楼市来说，要想赢得购房者的认可，除了产品过硬之外，软性服务已经到了“细节取胜”阶段。因此，改善买房看细节，从这里可以看出，金领蠡洲台对项目的打造服务细节值得夸赞。

最后不得不提的是小区的物业。据现场置业顾问介绍，小区由绿城物业管理。这对于项目来说又是一个加分项。

我们都知道绿城在无锡的口碑，而这出色的口碑里，绿城的物业绝对值得细说，绿城物业曾于2019年获得中国服务业企业五百强的称号，可见其实力强劲，在无锡，玉兰花园、蠡湖香樟园等一线豪宅，采用的无一不是绿城物业，绝对的豪宅标配。