无锡悦湖观邸怎么样？悦湖观邸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

无锡悦湖观邸规划怎么样、悦湖观邸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下悦湖观邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对悦湖观邸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

悦湖观邸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于无锡惠山区的无锡悦湖观邸、接下来将介绍悦湖观邸怎么样、周边配套以及悦湖观邸优缺点楼盘分析。悦湖观邸由江苏华广置业有限公司,无锡捷威房地产开发有限公司,江苏捷威房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转030885，开盘时间：2021-09-04,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：酒店式公寓40年，楼盘地址：惠山区洛城大道麦德龙西侧，物业公司：无锡华广物业服务有限公司，物业费：住宅:3.3元/m²/月;别墅:3.3元/m²/月，如果您对悦湖观邸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

悦湖观邸整个地块被中间的规划道路氛围南北两个地块，规划设计将其氛围三个功能区块，即南地块商业、酒店式公寓区；北地块住宅区和北地块临湖商业街。其中南地块的大体量商业又分为四层的沿街商业和25层的公寓式酒店；通过合理的规划布置，沿街商业和酒店式公寓在一至三层形成商业街，自西向东，通至东侧规划河道而北地块住宅部分，由西侧三栋18层住宅，东侧三栋11层住宅组成，其中靠着中间的规划道路，在2#、3#和4#一层设置沿街商铺，使其又和南地块的沿街商业形成商业街。北地块的临湖商业街，由南面的独立车库入口和人行入口进入，作为规划道路两侧沿街商业的延伸

悦湖观邸房价分析

悦湖观邸房价走势、悦湖观邸房价多少钱一平方，房价均价：18000元/㎡，同比惠山区新房均价15432元/平米，同比惠山区二手房均价14401元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍悦湖观邸历史房价信息。

记录时间：2022-08-13 ，均价：18000元/平米

记录时间：2022-07-26 ，均价：18000元/平米，价格描述：洋房位于3、7#楼，建面约136、141、151㎡，均价18000元/㎡；小高层位于6#楼，建面约126、143㎡，均价18000元/㎡。

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悦湖观邸户型推荐

4房2厅2卫 151平B户型

参考总价： 约271万/套
参考首付： 约81万
建筑面积：约151平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

3房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约244万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约194万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约96平米

参考总价：约142万/套

悦湖观邸周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：惠山区洛城大道麦德龙西侧
公交： 盛巷站(609路;609路区间;620路)；洛城(609路;609路区间;620路)；国庆(609路;609路区间;620路)
教育： 安妮花阅读馆(洛城店)(江苏省无锡市惠山区洛城商业街洛城商业中心3-105号)；绘形美术空间(洛城商业中心1-206麦德龙旁商业街)；大象大卫(惠山麦德龙校区)(江苏省无锡市惠山区洛社镇洛城商业中心洛城大道103号(惠山麦德龙会员超市旁))
医院： 无锡市惠山区人民医院-急诊部(江苏省无锡市惠山区洛社镇站前北路2号)；无锡市惠山区人民医院-感染性疾病科(站前北路无锡市惠山区人民医院)；无锡市惠山区人民医院-肠道门诊(站前北路无锡市惠山区人民医院)
银行： 宁波银行(无锡洛社支行)(江苏省无锡市惠山区洛城大道109号)；上海浦东发展银行24小时自助银行(晓陆路)(江苏省无锡市惠山区钱桥晓星工业园晓陆路68号)；中信银行24小时自助银行(江苏省无锡市惠山区万东路与新盛路交叉路口往南约150米)
美食： 麦当劳(无锡洛城大道店)(江苏省无锡市惠山区洛社镇洛城大道107号(近麦德龙))；水浒烤肉(洛城店)(江苏省无锡市惠山区洛社镇洛城大道172号)；盱眙龙虾(橄榄郡店)(江苏省无锡市惠山区洛社镇洛城大道162号)
休闲： 万豪会所(江苏省无锡市惠山区洛城大道88号)；好嗨哟棋牌会所(无锡市惠山区洛城商业街2-202号)；恒通棋牌室(-洛城大道111号)
购物： 宝琳阁珠宝文玩(洛城店)(无锡市惠山区)；好又多连锁超市(洛城大道店)(江苏省无锡市惠山区洛城大道176号)；无限极(洛城店)(江苏省无锡市惠山区洛城大道)