无锡万科梅里上城怎么样值得买吗-万科梅里上城优缺点楼盘评测-吉屋网

万科梅里上城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

万科梅里上城楼盘位于无锡新吴区梅村街道新华路与金城路高架交叉口东南侧200米，由无锡市睿庭房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科梅里上城楼盘价值评分为8.9分

区域价值

万科梅里上城在售12#楼高层住宅，总高27层，2梯4户，建面约89、95、114平，带装修交付，均价约21000元/平；在售13#楼小高层，建面约98平、117平，带装修交付，均价约25000元/平。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

22500元/㎡环比：0.00%

新吴区新房11月均价

13511元/㎡环比：0.00%

无锡新房11月均价

15749元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

幼儿园：弘德幼儿园、梅村镇中心幼儿园、大地幼儿园

中小学：无锡梅村实验小学分校、锡梅小学、梅里实验小学（在建）、梅村高级中学、梅里中学

综合商场：荟聚、新梅广场、五洲国际广场、百联奥特莱斯广场、上海华联超市、锡义路商业街、项目对面规划小型城市综合体

医院：瑞金医院

银行/ATM：中国工商银行、中国银行

其他：梅里古镇

小区内部设施：健身设施;地下停车场;露天停车位;消防设施

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

幼儿园：弘德幼儿园、梅村镇中心幼儿园、大地幼儿园中小学：无锡梅村实验小学分校、锡梅小学、梅里实验小学（在建）、梅村高级中学、梅里中学综合商场：荟聚、新梅广场、五洲国际广场、百联奥特莱斯广场、上海华联超市、锡义路商业街、项目对面规划小型城市综合体医院：瑞金医院银行/ATM：中国工商银行、中国银行其他：梅里古镇小区内部设施：健身设施;地下停车场;露天停车位;消防设施

楼栋分析

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：114㎡ / 正南

约256万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡ / 正南

约200万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡ / 正南

约200万/套

户型分析

万科梅里上城

在售住宅

参考价格：22500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-25

开盘通知

楼盘地址：新吴区梅村街道新华路与金城路高架交叉口东南侧200米

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无锡万科梅里上城楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科梅里上城怎么样，万科梅里上城值得买吗？吉屋小编根据万科梅里上城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科梅里上城综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。