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璟萃

在售低密社区宜居生态花园洋房景观居所

别名：云萃澜庭、XDG-2020-74号云萃澜庭

2024年04月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 031050

璟萃楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

产品：小高层+洋房

容积率：1.8

绿地率：30%

总户数：402户

装修:精装交付（不包含建筑面积约142㎡户型）

车位配比：约1:1.24

区域价值

区域价值1

在大力发展各大新城的时代里，经开区始终是无锡倾全市之力发展的重要板块，围绕着市民中心，优质资源分布商业、医疗、学校城市级文化配套等都在无锡名列前茅。

文化配套：无锡文化宫、国际博览中心、体育公园、国际跆拳道网球中心（建设中）、无锡少年宫、无锡市大剧院。*数据来源于：无锡市行政审批局

繁华商业：海岸城、山姆会员旗舰店（建设中）、万象城二期（建设中）。*数据来源于：无锡市行政审批局

生态配套：贡湖湾湿地公园、尚贤何湿地公园。

医疗康养：江南大学附属医院、SK海力士新康医院（建设中）和新建医学交流中心（规划中）。*数据来源于：无锡日报

未来规划：无锡南站（规划中）、苏锡常都市快线、锡宜S2线（规划中）、地铁6号线、地铁4号线二期（在建中）。*数据来源于：无锡头条

区域价值2

*项目区位图数据资料信息来源于百度地图，为截止到2022年3月情况，本公司对项目周围环境、交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。温馨提示：宣传中标注的规划中的道路、地铁等开发商对其规划、开工、通行时间不作保。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

31000元/㎡环比：0.00%

滨湖区新房05月均价

29317元/㎡环比：0.00%

无锡新房05月均价

17404元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在大力发展各大新城的时代里，经开区始终是无锡倾全市之力发展的重要板块，围绕着市民中心，优质资源分布商业、医疗、学校城市级文化配套等都在无锡名列前茅

配套价值

百年央企——招商蛇口

中国民族工商业的先驱，致力于成为“美好生活承载者”，为促进经济社会持续健康发展、全面建设社会主义现代化国家作出更大贡献，坚持产业报国为己任，以实力让全球瞩目，以大国精神载誉前行；

截至2021年09月，公司总资产规模8618.46亿元，业绩排名行业前十，全业务覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。

*数据来源：中指研究院

百强房企——银城国际

以"品质、服务、创新"作为企业的核心竞争力，秉承"诚实、担当、合作、创新"的核心价值观，多年来稳健经营、孜孜以求，赢得了客户、同行、合作伙伴、信任和赞赏；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

无锡文化宫、国际博览中心、体育公园、国际跆拳道网球中心（建设中）、无锡少年宫、无锡市大剧院

低密奢居经开秘

随着经开区的发展，土地资源愈加稀缺，一栋栋高楼拔地而起，洋房成了时代土地上的臻品。璟萃融合居之仪式感、生活私属感、人生尊崇感于洋房，满足居者对经开洋房生活的进阶独占稀缺的土地与自然哲学，蕴含舒居理念与生活美学。

、【大师规划复合社区】

社区之内采以中轴景观打造，功能分区明晰，使得社区自成生活社交场，后期圈层专属活动，健身休闲皆可，融景观于建筑，似园实居，唤醒全新精神文化居住模式

休闲度：1.8容积率围合精奢洋房住区范本，打造全龄景观生态系统；
尊崇感：以一条礼序归家轴线，兑现生活的仪式感；
品质感：以互动中心庭院为核心，构筑森林会客厅与架空层，遇鉴品质休闲的日常；
私密度：利用景观隔断，畅享美好自然，保持私密与静谧；
健康力：打造一条约340米健康步道，围合健康绿动环线。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：108㎡ / 正南

约334万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：113㎡ / 正南

约350万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：127㎡ / 正南

约393万/套

户型分析

| 方正户型动静分离从容格局

| 餐客厅一体化放大生活空间

| 主卧套房独立明卫私享优雅时光

| 景观阳台双飘窗清风舒畅写意人生

| 南向三开间户型正气清风阳光自由传达

| 客餐一体直通阳台打造优游空间

| 主卧套间独立卫浴私属享受

| U型厨房收纳充分无限烹调精致生活

| 南向景观阳台暖阳四溢尽悠然

璟萃

在售住宅

参考价格：31000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-01

开盘通知

楼盘地址：经开区清源路与文教路交叉口东南侧

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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无锡璟萃楼盘评测报告，以专业视角告诉您璟萃怎么样，璟萃值得买吗？吉屋小编根据璟萃的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。璟萃综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。