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美的云璟

在售低密社区小户型景观居所科技住宅

别名：XDG-2021-74号恒创学院北地块、文辉逸园文辉逸园

2024年04月19日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 031085

美的云璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

整体概述

美的云璟楼盘位于无锡锡山区东翔路与新韵北路交会处，由无锡市恒美房地产发展有限公司精心打造，项目处在待售中（美的云璟预计7月底公开售楼处，项目位于锡东新城商务区东翔路北、站八路西，项目规划1栋总高17层、6栋总高18层、1栋总高22层、8栋总高23层共16栋高层住宅。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（无锡东站、迎宾广场、映月湖公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是无锡东站。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有6个幼儿园; 2个小学：无锡市锡山实验小学(文润校区)、无锡市锡山实验小学(文景校区); 6个中学，如江苏省锡东高级中学、无锡市天一实验学校(兴越校区)、无锡市协和双语国际学校、无锡市华天双语学校、无锡市天一实验学校(文景校区)等

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

24500元/㎡环比：0.00%

锡东新城版块新房04月均价

22889元/㎡环比：0.00%

锡山区新房04月均价

20739元/㎡环比：0.00%

无锡新房04月均价

17404元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美的云璟楼盘位于无锡锡山区东翔路与新韵北路交会处，由无锡市恒美房地产发展有限公司精心打造，项目处在待售中（美的云璟预计7月底公开售楼处，项目位于锡东新城商务区东翔路北

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中锡山人民医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括红豆·万花城(锡东店)、吾悦广场、金润发购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

医疗 1 公园 22 商业 6

房价走势

本楼盘9月价格
￥价格待定环比持平

锡山区二手房9月均价（住宅）
￥14216.745645元/㎡环比 ↓-0.21%%

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：99㎡

约242万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：107㎡

约262万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：123㎡

约301万/套

户型分析

美的云璟平层户型·建面/89㎡

美的云璟平层户型·建面/99㎡

美的云璟平层户型·建面/107㎡

美的云璟

在售住宅

参考价格：24500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-15

开盘通知

楼盘地址：锡山区东翔路与新韵北路交会处

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无锡美的云璟楼盘评测报告，以专业视角告诉您美的云璟怎么样，美的云璟值得买吗？吉屋小编根据美的云璟的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美的云璟综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。