中奥滨河境楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
项目整体占地面积约72873.3平米,总建面积约222451.17平米,积率为约2.2,规划总户数为1443户,整体项目绿地率约30.01%,规划11栋洋房和9栋高层,2个车行出入口,1个人行出入口,打造的是个集智慧、安全、健康于体的低密度、全龄化高品质社区。
区域价值
区域潜力
新吴区,是中国百强区,是无锡科创走廊的重要节点、经济重地。据2019年报,全年地区GDP位居全省城区第一,64家世界500强企业在此投资,准独角兽企业、瞪羚企业、雏鹰企业等数量全无锡市第一。2020年江苏省重大项目名单中,无锡市26个项目入选。其中,高新区入选6个项目,占全市总数的近四分之一,位列全市各板块第一
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
配套价值
【交通】再好的规划如果没有好的交通做支撑,也将难以实现整体发展,交通可以说是一个城市经济发展的命脉,现如今的无锡在交通网络上实现了全方位立体式交通网,而新吴区交通是目前最完善的一个板块之一。 (1)公共交通:35路(途径八佰伴、胜利门、火车站)、36路(渤公岛、稻香新村、人民医院)至泰山路(锡士路;65路、93路至行创四路(旺庄东路)站;107路(招商城、仁德医院、太湖花园)、756路(硕放公交站)、767路、788-1路、788-2路至瑞城国际社区站等多路公交, (2)自驾交通:地块位于新吴区旺庄板块,距离无锡站、无锡东站、无锡新区站以及苏南硕放机场等主要交通枢纽车程均在10公里以内,交通便利。 【商业配套】 2公里范围区内 新之城商业广场,整个项目分为A\B\C三个区。A区规划为零售、超市、餐饮、健身会所、家电中心和社区商业等,B区为高端百货、休闲娱乐、文化教育、餐饮、专业店(运动、儿童乐园、儿童用品购物中心)等,C区规划为精品酒店,国际影城、高端餐饮、家居生活馆、美容SPA、KTV等。通过休闲和购物2条人流动线,贯穿A B C三区之间。主题广场和商业连廊用以增强购物的休闲环境和体验乐趣。新之城·全生活广场集生活购物、时尚百货、休闲娱乐、文化展示于一体,以科学的业态组合、合理的布局规划,让新区市民在家门口就能享受到国际级的购物休闲品质。
详细配套以评分
楼栋分析
整个小区在产品排布上也做了精心细致的考量。东低西高,层次分明,约49米的超宽楼间距,采光通风良好,可以保障业主每天都能沐浴到充足的阳光。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
1卫
待售
建筑面积:89㎡
/
正南
约169万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积:107㎡
/
正南
约203万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积:113㎡
/
正南
约214万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积:125㎡
/
正南
约237万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积:125㎡
/
正南
约237万/套
户型分析
高层 89平 1、南向双阳台,采光好; 2、主卧、北次卧带飘窗,赠送面积多; 3、外开入户门; 4、全明设计;
107平 1、 整体超大面宽,且三开间朝南 2、 南向阔绰双阳台约6.6米,超大开间; 3、 主卧采用套房设计,自带卫生间,私密性强,功能齐全; 4、 豪华双卫,公共卫生间干湿分离设计; 5、 南北通透、全明结构。
洋房 113平 1、约5.6m大横厅,超大阳台; 主卧带转角大飘窗,视野好,采光好; 全明设计,南北通透;
125平 1、 整体超大面宽,且四开间朝南 2、 南北双阳台,南向阔绰双阳台约7米,超大开间; 3、 主卧采用套房设计,自带卫生间,私密性强,功能齐全; 4、 豪华双卫,公共卫生间干湿分离设计; 5、 南北通透、全明结构、私密储物空间、约9.5平米不计入产证面积;
无锡中奥滨河境楼盘评测报告,以专业视角告诉您中奥滨河境怎么样,中奥滨河境值得买吗?吉屋小编根据中奥滨河境的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。中奥滨河境综合评分8.3分,其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。