无锡万科金域蓝湾楼盘好吗

来源：吉屋网发布时间：2022-12-06 09:17:04

项目概况

1.占地面积：15.4万方

2.建筑面积：38.5万方

3.容积率：2.5

4.总住户：2300户

5.本期住户：479户

6.车位配比：1：1.1

7.物业公司：万科物业，中国物业服务百强企业第一名

8.物业费：2.5元/平（包含公共能耗和电梯运行费）

9.绿地率：35%

10.建筑密度：23.4%

在售情况

1.在售楼栋：9#（26单元-27单元），面积段110 140 167 172 180 。10#（28单元-29单元）面积段196平。11#（30单元-31单元）面积段110 167 180 196。

2.在售面积：110-140-167-172-180-196，共计6个户型

3.户型分布及价格：

（1）108户型：三房两厅两卫，得房率81.1%，单价范围2.8-3.0万/平，总价范围300-330万；

（2）140户型：三房两厅两卫，得房率79.5%，单价范围2.7-2.9万/平，总价范围370-390万；

（3）167户型：四房两厅两卫，得房率79.5%，单价范围2.6-2.8万/平，总价范围430-470万；

（4）172户型：四房两厅两卫，得房率81.1%，单价范围2.7-3.0万/平，总价范围460-510万；

（5）180户型：四房两厅三卫，得房率80.9%，单价范围2.7-2.9万/平，总价范围470-520万；

（6）196户型，四房两厅三卫，得房率79.6%，单价范围2.9-3.1万/平，总价范围560-590万；

图片

项目亮点

1.万科品牌，世界500强

2.成熟住区，大围合布局

3.内外双景，13万方绿化景观

4.万科物业，品质服务

5.优质配套，生活便利

6.珍藏户型

项目配套：

商超：恒隆广场、百盛购物中心、苏宁广场、八佰伴、大东方百货、茂业天地、西水东商业街、阳光广场奥特莱斯、万达广场、家乐福、沃尔玛、大润发

人文：无锡博物馆，无锡图书馆，南禅寺

学区：蠡桥小学，江南大学附属实验中学

交通：运河西路、湖滨路、开源大桥、太湖大道、快速内环

景观：梁溪河、古运河风光带、仙蠡墩遗址公园、清明桥古运河景区

酒店：无锡大饭店、古罗马大酒店、皇冠假日酒店

医院：中医院、妇幼保健院、无锡市第二人民医院

?亮点：

1、位置，市中心（商业配套齐全、自带运河外滩商业）

2、运河畔、梁溪河畔（无锡的母亲河），景观环境优美

3、万科金域蓝湾是无锡知名豪宅社区，万科品质，社区环境好

4、大面积终极改善产品，终极置业

5、荣氏旧址，历史文化底蕴

户型卖点：

1. 总套数少，面积经典，仅99席；

2.无连廊设计，私密性更好；

3.储物空间多，进门后有鞋柜，厨房预留空间多；

4.三开间朝南，朝南均设计为超大的窗户，通透性和亮度都是最好的。

分布及在售情况：9号楼30单元02户，单价2.8-3.0万/平，总价300-330万；

万科金域蓝湾

滨湖区 | 无锡市滨湖区湖滨路11号 28000元/平米

户型3-4室 | 建面110-196㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

无锡万科金域蓝湾楼盘好吗

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万科金域蓝湾