无锡中奥滨河境怎么样,价格多少

来源：吉屋网发布时间：2022-09-05 09:01:00

基础信息:

【装修状况】高层精装（2290元)，洋房毛坯

【装修标准】中央空调?地暖?新风系统

【物业费】3.3元/㎡

【物业公司】中奥物业

【开发商】无锡新发鸿景置业有限公司

【在售户型】

89㎡（高层)：(20#)总高27F三室两厅一卫

107㎡（高层):12#17#总高27F三室两厅两卫

113㎡（洋房）：2#14#总高11F三室两厅两卫

125㎡（洋房）：9#14#总高11F四室两厅两卫

【梯户】高层两梯四户洋房一梯两户

【层高】高层18-27层，洋房11层

【价格】89平：均价22000

107平：均价21000

113平：21200-22000

125平：22000-23000

【绿化率】30.01%

【层高】2.9m

【容积率】2.2

【得房率】高层74%，洋房84%-86%

【车位比】1:1.1

【规划总户数】1443户，

【占地面积】72873.3平米

【建筑面积】222451.17平米

【产权年限】70年

【交房日期】2023年底

【项目地址】锡兴路与泰山路交汇处

【品牌介绍】:

中奥地产始创于1995年，拥有25载地产开发经验，以“快乐生活综合服务商”定位，秉持坚韧的体育家精神，不断超越，用心筑城。目前中奥地产已在全国范围内形成以房地产开发为主，商业运营、金融投资、物业服务等多板块业务，形成“1+1+3”的业务战略。以“区域聚焦、全国发展”为战略导向，坚持以深耕区域，布局全国的业务发展方向，重点深入长三角、珠三角等核心区域，开发城市遍及南昌、九江、无锡、南通、常州、三亚、江阴等20 座城市，打造出60多座行业标杆项目，逐渐形成全国化布局。2020年上半年度，新增土地储备位列中国房企百强榜TOP31，销售额均稳居中国地产企业百强。

【物业介绍】:

中奥物业成立于2015年，目前服务面积近300万方，管理业态涵盖住宅、城市综合体、产业园等多种物业形态。中奥物业致力于打造全生命周期细致化服务的物业体系，注重物业服务细节的完美呈现。用近2000条管理规则，3套可视化标准，2项作业指导书规范每一个服务细节。2020 年中奥物业发布"乐邻社区”运营模式，以"五心”（细心、贴心、放心、安心、精心）标准提供全生命周期的物业服务，依托此标准，中奥物业提出准业主服务前置特色服务，即在业主交房前提供各种特色物业服务。同时公司秉承"中奥服务?快乐生活”的品牌服务理念，将”乐”文化渗透进社区和服务当中，与业主共创乐邻化社区

【区位】：

新吴区，是中国百强区，是无锡科创走廊的重要节点、经济重地。据2019年报，全年地区GDP位居全省城区第一，64家世界500强企业在此投资，准独角兽企业、瞪羚企业、雏鹰企业等数量全无锡市第一。2020年江苏省重大项目名单中，无锡市26个项目入选。其中，高新区入选6个项目，占全市总数的近四分之一，位列全市各板块第一

【鸟瞰图】：项目整体占地面积约72873.3平米，总建面积约222451.17平米，积率为约2.2,规划总户数为1443户，整体项目绿地率约30.01%，规划11栋洋房和9栋高层，2个车行出入口，1个人行出入口，打造的是个集智慧、安全、健康于体的低密度、全龄化高品质社区。整个小区在产品排布上也做了精心细致的考量。东低西高，层次分明，约49米的超宽楼间距，采光通风良好，可以保障业主每天都能沐浴到充足的阳光

【交通】再好的规划如果没有好的交通做支撑，也将难以实现整体发展，交通可以说是一个城市经济发展的命脉，现如今的无锡在交通网络上实现了全方位立体式交通网，而新吴区交通是目前最完善的一个板块之一。

（1）公共交通：35路（途径八佰伴、胜利门、火车站）、36路（渤公岛、稻香新村、人民医院）至泰山路（锡士路；65路、93路至行创四路（旺庄东路）站；107路（招商城、仁德医院、太湖花园）、756路（硕放公交站）、767路、788-1路、788-2路至瑞城国际社区站等多路公交，

（2）自驾交通：地块位于新吴区旺庄板块，距离无锡站、无锡东站、无锡新区站以及苏南硕放机场等主要交通枢纽车程均在10公里以内，交通便利。例如至无锡东站约为9KM ，至无锡客运站约为8.5KM，至苏南硕放机场约为7KM等。

【商业配套】

2公里范围区内

新之城商业广场，距离本项目直线距离仅为2公里，整个项目分为A\B\C三个区。A区规划为零售、超市、餐饮、健身会所、家电中心和社区商业等，B区为高端百货、休闲娱乐、文化教育、餐饮、专业店（运动、儿童乐园、儿童用品购物中心）等，C区规划为精品酒店，国际影城、高端餐饮、家居生活馆、美容SPA、KTV等。通过休闲和购物2条人流动线，贯穿A B C三区之间。主题广场和商业连廊用以增强购物的休闲环境和体验乐趣。新之城·全生活广场集生活购物、时尚百货、休闲娱乐、文化展示于一体，以科学的业态组合、合理的布局规划，让新区市民在家门口就能享受到国际级的购物休闲品质

中奥滨河境

新吴区 | 泰山路与坊泰路交汇处21000元/平米

户型3-4室 | 建面89-125㎡

公园景观居所

拨号立享优惠

无锡中奥滨河境怎么样,价格多少

推荐楼盘

中奥滨河境