降准降息等货币政策或随时出台，房贷利率或将下调

人民日报评论员文章，降准降息等货币政策已留有充分调整余地，随时可以出台。自去年年底以来，降准降息的紧迫性不断增强。对于购房者来说，房贷利率的下调关系着购房成本。

业内人士的预测，本次高层措辞的变化，从“随时降准降息”可以看出，新一轮的降准降息政策最快本周，最晚下周就要实行，并且幅度不会小。如果本轮降准降息落地，4月房贷利率大概率会下调。

对于存量房贷来说，利率下调也能够减轻购房压力。目前，无锡的商贷利率为首套3.05%，二套有贷款3.3%起，首付比例均为15%。如果房贷利率下调，购房者的月供和利率还能再省一部分。

除了商贷利率，今年公积金贷款利率也可能会下调。根据中办、国办发布的文件，适时降低住房公积金贷款利率是其中的一项重点。目前，无锡的公积金贷款利率为五年期及以上首套2.85%，二套房贷利率为3.325%。根据《方案》，支持提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人贷款。

降准降息等货币政策的出台有望导致房贷利率的下调，对购房者来说是大利好。同时，公积金贷款利率也可能会下调，进一步减轻购房压力。

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