无锡楼市成交均价下跌
最新数据显示，2025年2月无锡商品住宅成交均价约21895元/㎡，环比下跌约4.44%，同比下跌约4.94%。各区域成交价格均有不同程度的下跌，其中锡山区跌幅最高，达到5.89%。经开区仍是成交均价较高的区域，但与其他区域的价差在缩小。
经开区成交均价下跌
2月经开区整体成交均价约26902元/㎡，环比下跌约2.48%。除华庄板块外，其他板块成交均价均有不同程度的下跌。奥体板块的华发中央首府成为热销榜第一，月成交约52套。
梁溪区成交均价稳定
2月，梁溪区商品住宅成交均价约26091元/㎡，环比跌幅约0.88%。改善型项目仍是热销主力，位于盛岸山北板块的诗语溪境成为热销榜第一，月成交16套。
惠山区成交均价上涨
2月，惠山区整体成交均价约18367元/㎡，环比涨幅约4.33%。除阳山板块和钱桥板块外，其他板块均呈现上涨态势。惠山新城的项目仍占主导，大华锦绣前城成为区域第一，月成交约23套。
滨湖区成交均价上涨
2月，滨湖区整体成交均价约22612元/㎡，环比上涨约3.84%。位于蠡湖新城的金科蠡湖成为热销榜第一，月成交7套。
锡山区成交均价下跌
2月，锡山区商品住宅成交均价约18494元/㎡，环比下跌约5.89%。只有东亭和锡东新城的成交均价突破2万元/㎡。位于东亭的美的云开东方成为区域成交面积第一，月成交约35套。
新吴区成交均价下跌
2月，新吴区商品住宅成交均价约18121元/㎡，环比下跌约1.52%。泰山路板块的雅居乐远洋公园里成为区域成交面积第一，月成交27套。
当前无锡楼市呈现出"量价触底，分化加剧"的格局。随着政策的出台，市场有望在政策暖风中逐步修复信心。
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