.png)
南长地块（XDG-2024-40号地块）的开发建设规划设计方案批前公示，该项目位于梁溪区梁东路与南湖大道叉口西南侧，地理位置优越。项目将建设打造“二级高品质住区”，包括5F别墅和10F洋房，外立面设计简约现代，社区景观覆盖率高，私密性好。
该项目周边配套设施齐全，地块南侧有梁塘河湿地公园景观带，近无锡地铁1号线扬名站；周边扬名中心幼儿园、扬名实验学校、金桥双语实验学校等教育资源，不用远行即可享受12年一站式教育；3km范围内有山姆会员店、周新里、海岸城等商业配套，生活购物便利。
据了解，该地块是扬名板块首个高品质住区，对于提升片区人居体验感具有重要意义。项目可建设用地面积约1.83万㎡，总建筑面积约5.49万㎡，用地性质为商业用地、二类城镇住宅用地。
该地块分为商业和住宅两部分，商业部分主出入口位于梁东路上，将打造一幢13F商业，首层含物业、幼托、养老、文体、公厕等功能。住宅部分规划打造4幢5F别墅，3幢10F洋房。别墅外立面采用大面积落地玻璃+银灰色铝板，风格简约现代，又充满质感。整体采用退台式设计，露台空间较多。从效果图来看，社区景观覆盖率比较高，私密性得到一定的保证。
商业和住宅之间项目设计了3幢10F洋房，分别是5、6、7#楼，因为离梁塘河较近，加上南向基本无建筑遮挡，中上楼层也能欣赏到梁塘河景观。洋房外立面整体以大面积玻璃为主，横向铝板/一体板的线条使得立面更加利落、舒展。
此外，竹园里A地块也将建设“二级高品质住区”，地块位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧，地理位置优越。该地块拿地时同样要求建设“二级高品质住区”，目前地块规划暂未出炉。
南长地块和竹园里A地块都具备优越的地理位置和高品质建设标准，将为南长带来新的封面作品，令人期待！
- 南长地块
- 高品质住宅
- 别墅
- 洋房
- 地理位置优越
- 社区景观覆盖率高
- 私密性好
- 竹园里A地块
- 封面作品
