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在这个冬天，无锡楼市迎来了久违的暖意。根据国家统计局公布的11月70城房价数据，多个城市的房价降幅收窄，止跌现象明显。无锡的新房均价环比下降0.8%，同比下降4.3%。具体来看，90平以下房源均价环比下降1%，而144平以上房源环比下降0.4%。这一系列数据表明，无锡新房市场正在逐渐趋于平稳，市场信心也在逐步恢复。
新房市场的波动与趋势
今年1月至11月，无锡新房行情如过山车般起伏。2月时，无锡均价环比上涨0.4%，领涨70城，但随后均价环比呈现下降趋势，逐渐探底。尽管如此，官方数据只能作为市场价格走势的宏观判断，具体的成交价格情况仍需进一步了解。为了帮助购房者更好地把握市场动态，我们整理了一份无锡在售、待售楼盘的真实价格资料。
二手房市场的变化
在二手房市场上，跌幅收窄的现象更加明显。11月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，而无锡的二手房环比下降0.3%，同比下降8.5%。尽管价格仍在下滑，但市场需求开始回暖，购房者的信心逐渐恢复。10月网签近4000套，11月网签4100+套，显示出市场活跃度的提升。
政策影响与未来展望
进入12月，契税新政的落实使得大批业主选择集中过户，部分业主也开始试探性小幅涨价。这些迹象表明，无锡二手房市场的风向正在发生变化，尽管价格仍在下跌，但跌幅明显收窄。展望未来，2025年楼市有望迎来强劲反弹，政府将通过多项政策来刺激市场，包括降低购房门槛和释放住房需求潜力。
无锡的房地产市场正在经历一场深刻的变革，购房者在面对市场时需保持敏锐的洞察力，及时把握政策变化带来的机会。随着市场的逐步回暖，未来的购房环境将更加友好，购房者的信心也将不断增强。
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