无锡契税新政引发疯狂买房潮，楼市火爆！

来源：吉屋 2024-12-09 16:31:00

无锡买房交流群-52群（397）

根据谁能想到，12月的无锡楼市，热爆了！今年随着密集政策利好砸来，直接在年末掀起了疯狂买房潮！是契税新政后的第一个工作日，一大早无锡各大不动产登记中心就被挤爆了，一大批人过户，因为实打实能省下好几万元。

据工作人员透露，梁溪区不动产登记中心接待处理近300组过户业务！根据契税新政：现在无论首套房还是二套房，面积在140㎡以下，都只需要1%契税，而140㎡以上，首套房1.5%契税，二套房2%契税。这对于近期买了90-140㎡房子的业主来说，是极大利好，因为可以直接在契税上省下0.5%-1%的总价。

契税新政开始落实，不动产中心挤满人。据现场实探，梁溪区不动产登记中心一天预计办理了将近300组过户。很多之前买了房还没办证，或是刚定下二手房，还没办理过户的人，都在等着，等新政实行之后来办证。

二手房成交火热，年底购房好机会

据无锡市房地产市场管理和监测中心数据，11月无锡新房成交2468套，环比上涨58.3%，同比上涨19.8%，创14个月以来新高！近期，纯新盘诗语溪境、半岛、新发朗诗熙樾府首次开盘，强势热销！

11月二手房成交4164套，环比上涨4.3%，同比上涨15.2%，是近7个月的新高！今年，无锡二手房每个月成交的套数都在3000-4000套，截至11月成交量已接近4万套，全年预计成交量能达到4.4万套。

年底，势必有出现一些购房好机会！根据诸葛找房数据统计，无锡最新二手房均价16267元/㎡，环比上月下降了2.24%。从折线图也能看出，近一年来，无锡二手房主普遍都在降价，挂牌均价一路走低。

随着价格降低，一些热门次新二手房展现出超高性价比。对于有居住需求的改善客户来说，现在是一次捡漏的机会。无锡楼市的火爆，契税新政的实施，为购房者带来了更多选择和优惠，年底购房成为了好机会。

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