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2024无锡四批次土拍全部成交,成交总价61.48亿!

来源:吉屋   2024-11-26 09:01:00
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XDG-2024-40号地块(新得宝地块)

位于梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧,土地面积18317㎡,性质为商业和住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,土地出让金起始价30562万元,起始楼面价8343元/㎡。

XDG-2024-46号地块(竹园里A地块)

位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧,土地面积15045.4㎡,性质为住宅用地,容积率>1.0且≤1.05,土地出让金起始价30741万元,起始楼面价19459元/㎡。

地块西侧是在建的地铁5号线永丰路站,南侧为扬名中心小学,向东有曹张菜场、美邻中心、M会员店等,2公里内尽享茂业天地、西水东商业街、南禅寺繁华商业配套。

XDG-2024-49号地块(新文体中心东地块)

位于锡山区锡东新城商务区新华路与文景路交叉口西南侧,土地面积78687㎡,性质为商业和住宅用地,容积率>1.0且≤1.6,土地出让金起始价182120万元,起始楼面价14466元/㎡。

周边聚集了华天双语学校、协和双语学校、天一实验小学(文景小区)、锡山实验小学(文景校区)、无锡学院等一批优质教育资源,此外,今年年初锡山文体中心正式开工,将进一步促进板块能级提升。

XDG-2024-50号地块(陆家墩地块)

位于锡山区新园路与规划道路交叉口东南侧,土地面积80383㎡,性质为商业、住宅用地,容积率>1.0且≤1.03,土地出让金起始价54024万元,起始楼面价6525元/㎡。

地块紧邻生态环境优美的8000亩鹅真荡,国家4A级景区一荡口古镇也近在咫尺。地块容积率低至1.03,自带墅居属性。

XDG-2024-52号地块(宛山湖学校北地块)

位于锡山区经济技术开发区东盛路与锡沪路交叉口东南侧,土地面积32493㎡,性质为商业、住宅用地,容积率>1.0且≤2.0,土地出让金起始价63009万元,起始楼面价9696元/㎡。

地块位于正在大力发展的宛山湖生态科技城范围内,邻近宛山荡湿地公园,周边宛山湖实验学校与天一中学宛山湖分校已于2024年建成投用、大成路快速化改造预计2024年底完成。

XDG-2024-55号地块(龙栖湾B-19地块)

位于惠山区钱桥街道钱藕路北侧、通溪路南侧,土地面积35941㎡,性质为住宅用地,容积率>1.0且≤1.6,土地出让金起始价44901万元,起始楼面价7878元/㎡。

地块紧邻洋溪河,周边有生态岛湿地公园、洋溪河湿地公园两大湿地公园,教育方面,从幼儿园到大学教育资源林立。

XDG-2024-51号地块

位于滨湖区南湖中路与安南路交叉口东南侧,土地面积23496.5㎡,性质为商业、住宅用地,容积率>1.0且≤1.6,土地出让金起始价44588万元,起始楼面价11860元/㎡。

地处山水城板块南端的南泉片区,地块邻近融创茂、融创文旅城、雪浪山景区。

XDG-2024-53号地块(博物馆地块)

位于滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧,土地面积29092.4㎡,性质为商业、住宅用地,容积率>1.0且≤1.5,土地出让金起始价69809万元,起始楼面价15997元/㎡。

地块位于河埒口板块,周围就是万达广场和河埒文化广场,周边康桥府、中城誉品等小区形成了成熟的改善居住氛围,同样靠近地铁2号线大王基站和河埒口站。

XDG-2024-54号地块

位于滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧,土地面积49268㎡,性质为住宅用地,容积率>1.0且≤1.5,土地出让金起始价51185万元,起始楼面价6926.06元/㎡。

地块位于胡埭中学北侧,周边还有立人小学、立人中学。

XDG-2024-45号地块

位于新吴区清源路与惠景路交叉口西北侧,土地面积17922.2㎡,性质为住宅用地,容积率>1.0且≤1.4,土地出让金起始价43910万元,起始楼面价17500.2元/㎡。

以上是2024年无锡四批次土拍全部成交的地块详情,这些地块的位置、面积、性质、起始价和起始楼面价都有详细介绍。这些土地的成交,将为无锡的房地产市场注入新的活力。

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