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近日，财政部部长蓝佛安发布重要通知，即将推出支持房地产市场健康发展的相关税收政策，对广大购房者来说是巨大利好。其中，无锡购房者可享受个税退税和契税补贴两大优惠。
个税退税：
自2024年1月1日至2025年12月31日，无锡市居民出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，可以享受个税退税优惠。如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，将全额退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额，将按比例退还已缴纳的个人所得税。
契税补贴：
根据今年5月1日发布的“锡十条”3.0政策，无锡市区范围内在2023年1月1日至2024年12月31日期间出售自有住房，并在2024年5月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的家庭，将获得“卖旧买新”契税补贴。补贴标准根据购房时间和建筑面积不同而有所调整，最高补贴额度为10万元。
购房者要注意，在卖房和买房之间把握好时间节点，确保在去年1月1日后卖出旧房，并在今年12月31日前买入新房，才能享受最低40%的契税补贴。同时，双11期间还有多个楼盘加推和优惠活动，购房者可以关注相关信息。
双11楼盘优惠：
金轮星空间项目推出史上钜惠价，总价32万元起，首付最低15万元，可杀进无锡市中心。项目有多种户型可选，回报率最高可达8%。
中信泰富的玖映蠡湖、玖著和锦辰三个项目也推出了双11特惠房源，价格和户型各异，购房者可以根据自己的需求选择。
经开区华侨城雲湖别院项目的10#加推，以及梁溪主城安居仁恒夹城里和天一新城安居蓝城桂香里项目的特价房源也是购房者的不错选择。
房地产税费减免新政为购房者带来了重磅利好。购房者应及时了解相关政策，把握好时间节点，以获得更多优惠。同时，在双11期间，多个楼盘推出优惠活动，购房者可以关注相关信息，抄底无锡主城现房。
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