楼市政策大调整！降利率、降首付、调限购，房市火爆！

来源：吉屋 2024-10-14 08:23:00

无锡买房交流群-62群（384）

近期，中国楼市迎来了一波政策大调整，多个城市相继发布新政，全面放松楼市限购政策，降低存量房贷利率，优化住房信贷政策。这一系列政策调整使得楼市火爆起来，多个城市的房产市场迎来了新一轮的繁荣。

降低存量房贷利率，减轻还贷压力

根据中国人民银行的指导，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率进行调整，降为不低于LPR减30个基点。这一政策预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。存量房贷利率的下调将减轻购房者的还贷压力，提高购房者的购房能力。

放宽限购政策，吸引外地购房者

广州市全面取消限购政策，外地人可以随意购买房产。深圳放宽限购政策，非核心区外地人限购1套，核心区仍需1年社保。上海放宽限购政策，外地人只需1年社保即可购房。这些政策的放宽将吸引更多外地购房者进入楼市，推动房地产市场的繁荣。

无锡发布“锡十条”4.0，促进楼市发展

无锡发布了“锡十条”4.0，其中包括调整首套房认定标准，扩大房票购买范围等政策。跨区买房也可认定为首套房，享受相应的贷款利率政策；公积金可贷金额再扩大，提高购房者的贷款额度；开发企业存量资产可盘活，加快房屋销售进程；房票使用范围和对象再扩大，方便购房者购买房产。这些政策的发布将进一步促进无锡楼市的发展。