美联储降息50个基点，我国降息空间打开，存量房贷利率或将下调

近日，美联储宣布降息50个基点，标志着本轮降息周期的开始。这也意味着中国央行有更多降息空间。根据消息，LPR基准利率可能会下降，而且下降幅度会更大。今年以来，LPR已经两次下调，而且央行也表示有足够的政策空间和工具储备。

此外，存量房贷利率的降低也越来越有可能。目前，许多存量房的贷款利率与首套房贷利率存在较大差距，因此呼吁下调存量房贷的声音非常高。有消息称，金融监管机构已提议将存量房贷利率下调80个基点左右，并分两步进行。这将减少购房成本，对买房人来说是一个利好。

此外，公积金贷款利率也有可能在LPR降息后进行调整。目前，部分城市的公积金贷款利率已经低于商贷利率，如果LPR降息，公积金贷款的优势将会减弱，因此调整公积金贷款利率也是一个可能的举措。

美联储降息对于楼市的影响将会是多方面的，包括政策宽松、房企融资改善等。对于买房人来说，最直接的影响就是降低利率和存量房贷利率，减少购房成本。因此，对于即将到来的“金九银十”购房旺季，我们可以期待更多的利好政策。

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