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土拍市场一天出现三个“王炸”
昨天，土拍市场上出现了一件大事：一天出现了三幅“王炸”地块。 这三幅地块分别是苏州园区双湖国宾东地块、厦门2024P01地块、宁波矮柳地块。 其中，苏州园区双湖国宾东地块以65022元/㎡的楼面价成功出让，溢价率18%，创造了江苏楼面价的新高。 厦门的地块经过了152轮竞价，溢价41%，楼面价达到了62671元/㎡。通天宁波的地块也来到了32613元/㎡，刷新当地楼面价天花板。 一天连续三个城市的土拍出现“地王”，给楼市注入一副强心剂。
重点城市土地市场温度上升
实际上，自取消低价限制之后，有很多城市的土拍都出现了高溢价成交。 去年11月30日，成都土拍中一幅地块溢价率高达61%；3月4日，该城市首场土拍落幕，一幅地块溢价31.76%，以22400元/㎡的价格成交； 11月29日，苏州一幅地块经过120轮竞价后，以30.09%的溢价率，39027元/㎡的价格成交。 12月，南京土拍中，一幅地块以29948元/㎡的价格刷新区域地价。 我们很容易就能发现，与去年相比，各个城市的出让数量都有所下降，但多数都是位置比较好的地段。 重点城市的土拍策略正在调整，通过核芯地段、核芯地块来减少流拍的出现，提高土地的溢价率。
无锡推出13幅重磅地块
今年，无锡也有13幅重磅地块推出（刚刚！无锡13幅重磅地块曝光！位置杠杠滴！）。其中位于梁溪区的谈渡桥地块已经在第一批次土拍中上市。 这幅地块热度很高，据传有不少房企已经到现场考察，有拿地意向。 4月24日这幅地块就将拍卖，热度到底如何，让我们拭目以待。 无锡历年土拍资料，我们已经整理好了。扫描下方二维码添加房博士，免费领取完整资料。
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