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锡山区 | 锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北15000元/平米
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作为购房者，我们都希望能够购买到一套质量优良、性价比高的新楼盘。然而，在市场上众多的楼盘中做出选择并不容易。无锡的这些新楼盘总是会被人们第一时间想到。
据吉屋网数据显示，无锡的新房比较多，总楼盘数量有538个，其中在售楼154个，待售楼盘38个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，无锡的区域比较多，包含惠山区、锡山区、滨湖区、新吴区、梁溪区、经开区、无锡等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：祥瑞香逸澜园
区域名：锡山区
参考价格：15000元/㎡
交房时间：2024-12-01
装修状况：毛坯带装修
项目详解：
交通公交线路：708/712/721/810/732
幼儿园：甘露幼儿园、鹅湖幼儿园（隶属于天一教育集团）
综合商场：润馨超市、甘露商城、润尚购物中心
医院：锡山人民医院鹅湖分院/鹅湖卫生院
银行/ATM：中国银行、邮政储蓄
其他景点：鹅真荡、荡口古镇、甘露寺、鹅湖玫瑰园、秋香步道
佳兆业鹅湖地块（锡山区XDG-2020-38号地块）位于鹅湖镇锡甘路东、月溪路北，2020年11月13日祥瑞以4.997亿元拿下该地块，楼面价6413元/平方米，地块将有祥瑞与佳兆业共同打造。占地面积约48697㎡，为居住用地，容积率＞1.0，且≤1.6，起拍楼面
楼盘推荐2：融创城铁未来中心
区域名：惠山区
参考价格：18500元/㎡
交房时间：2024-06-01
装修状况：毛坯,精装修
项目详解：
公交：乘606路; 612路; 616路; 619路至经一路(中惠大道)下;乘655路至西塘村委下;乘站前路1号至惠山城铁公交总站下;乘615路;623路;627路;628路至城铁惠山站(客运西站)下
其他：靠近城铁惠山站
靠近规划中的地铁3号线北延线
餐饮：菜院子、江南面馆、周亮亮大排档、和鼎居老成都火锅、十里香、重庆老川灶火锅、苏蝎府火锅、商务大排档、高老庄私房菜、大灶头菜馆龙虾
金融：交通银行(无锡前洲支行)、中国农业银行(前洲支行)、中国工商银行(无锡前洲支行）、中国银行(无锡前洲支行)
医院：楚氏伤骨科、惠山区康复医院、前洲社区卫生服务中心
超市：上海如海超市(西塘店)、顺发超市、旺家隆超市(惠和路店)、明都超市(堰玉西路店)
：惠山区前洲镇西塘幼儿园、无锡市前洲实验幼儿园(西塘分校)
药店：无锡市睿康大药房、无锡市紫鑫堂药店、惠洲大药房、无锡市盛康参药店、无锡市前洲镇大东药店
休闲：青泰足浴、月亮湾浴场、吉祥娱乐KTV、胖胖网吧、娱乐城大酒店
卖场：奥凯城市广场、张明桥邻里中心
公园广场：西塘广惠公园、湿地公园、贝沙桥湿地、小唐平湖
融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。
23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。
21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。
项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套（已建成，具体学区以教育局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配套。
楼盘推荐3：悦印风华
区域名：滨湖区
参考价格：35000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯,精装修
项目详解：
公交：乘坐公交68路至锡南路（雪丰路）站下；微巴3号线至万顺道（吴都路）站下；公交200路、大浮社区专线至前杨道（江大附属医院）站下；公交133路至锡南路（震泽路）站下；公交8路、155路、157路、山水城胡埭专线至雪丰路（五湖大道）站下；公交快1线至蠡湖大道（吴都路）站下等。
地铁：地铁一号线：江南大学站
其他：项目周边主要道路有：北侧吴都路、高浪路和南侧观山路；西侧蠡湖大道、东侧五湖大道、贡湖大道等。
餐饮：吴都元名、巴蜀烤鱼、金三顾骨汤冒菜、星光天地等
金融：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、无锡农村商业银行等
医院：滨湖区中医院、江大附属医院（南院区）
超市：华润万家、好又多超市、如海超市、华联超市、京沪时代、春播生鲜超市等
教育：江南大学、无锡职业技术学院、滨湖实验幼儿园
药店：汇华强盛医药连锁、九州大药房、海王星辰健康药房、百佳惠大药房、百姓人家连锁药店、朝阳医药等
休闲：无锡融创文化旅游城、华莱坞、太湖风景区、保利影城、无锡工人文化宫等
卖场：江南大悦城（在建）、京沪时代购物中心、海岸城·
洲悦（XDG-2020-69号地块）位于经开区万顺道与雪丰路交叉口东南侧，占地面积约21819.8㎡，容积率2.2，楼面价19500元/㎡。项目周边路网通达，南北方向，蠡湖快速路、万顺道等主干道连接经开、滨湖等热点区域，东西方向吴都路连接经开、新吴等热点区域。
大型商业配套方面，5公里左右范围内有融创星光广场、万象城、博大假日广场、海岸城、融创文旅城等。
景观资源与休闲配套同样也是经开区的特色，同样约5公里范围内，有尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园、吴都路中心景观公园等。
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