在昨天，高层会议释放重磅信号！

来源：吉屋网发布时间：2024-03-11 11:27:01

住房和城乡建设部部长倪虹有几段重要发言被广泛传播，被认为对于今年楼市有着重要信号意义：

1、住建部将指导城市政府要用好调控自主权。已经充分赋予了城市调控的自主权，那城市政府就要扛起责任，要根据人口的情况、供需的情况，以及保障的需求，实施好住房的发展规划，因城施策，优化房地产政策，来稳定房地产市场。

2、在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。

3、对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益行为的，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。

4、对于房地产市场，我们不光要看短期，更要看中长期。当前我国房地产市场在转型调整，稳定市场任务依然艰巨。但是从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。

5、在接受采访时，7次提及“好房子”。并对开发商喊话：“谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。”

高层这次喊话意味着未来可能将回到现房销售主导的时代，对于买房人来说是件好事，烂尾楼风险大大降低，但对于开发企业来说，资金压力会更大，可能会加速中小房地产企业的消亡。

我们相信，只要坚定信心，尊重规律，坚持有什么问题，解决什么问题，就能够促进房地产市平稳健康发展。

从表态来看，接下来各大城市都会涌现高品质改善楼盘，无锡也出台了无锡高品质住区2.0版本，鼓励开发商做高品质的好房子，大家也完全可以期待无锡改善市场有更多亮眼楼盘出现。