江湖传言,这个楼盘曾经拒绝过一位年薪2.4亿的购房者,理由是:层级不达标。它开启了中国豪宅界的新赛道:圈层。
你以为这样的故事只发生在一线城市吗?
在无锡,居然也有同款小区。
当笔者向高净值粉丝询问无锡业主圈子的天花板在哪里时?大家不约而同的报出同一个名字——万科金域蓝湾。
据说,这里有业主的家里,满墙都是有市无价的收藏品;有业主放着千万级别墅不住,就是因为小区有底蕴,越住越旺。
每一座历史悠久的城市,都有至少一个大隐于市的宝地,这里承载千年历史、写满城市荣光、不改核心地位。
这样的宝地,往往是“天选之地”,
五六千年前,源自惠山的梁溪河孕育出了一缕文明的曙光,悄然绽放在历史的荒野,无锡这座城,由此而生。
两千多年前,大运河的贯通第一次将无锡纳入全国交通大格局,自此,商贾往来、百业盛兴,无锡在中国的版图上迅速崛起,进而走向世界。
这两条记录着无锡崛起之路的河流,一条流淌着无锡的历史文化,一条流淌着无锡的经济繁盛。
在它们的交汇处,无锡再次迎来了城市能级跃迁的契机。
1948年,荣氏家族的“开源机器厂”在此开办。
它设计制造出了中国人自己设计制造的第一台2米立式车床,奠定了无锡机械工业发展的基础。
而此前,无锡的产业大多以纺织、面粉等基础生活物料生产为主,用今天的话来说,开源机器厂的出现推动了当时的无锡进行了高质量发展的转型。
这样的转变,让无锡工业总产值数十年都处于中国领先地位。
1969年,无锡占全国工业总产值的5.6%,当时上海才占了7%;1978年,无锡占全国工业总产值的8.2%,同年上海占了9%。
到了1985年,无锡曾一度超过上海,工业总产值占到全国的12.5%也就是八分之一,成为中国第一工业城市。
两河交汇处的“天赋宝地”,不仅推动了家族的盛兴,还推动着城市的前进。
住宅部分也就是万科金域蓝湾,在10年前售价就高达2万/㎡,是无锡名副其实的豪宅。
商业部分运河外滩,通过新的产业内容、新的城市公共空间、新老对话的建筑、新兴的商户品牌,将“失落的空间”翻新为当下的“生活坐标”。
未来,运河外滩还将以上海上生·新所为模板,成为一个参与式的历史通道和历史价值引流点,继续升级为城市客厅。
一次可以说是偶然,一直那就是必然。
房子会折旧,但是这样带着“必然性”的“天赋贵脉”却是永恒升值的无价宝地,注定站在置换食物链的顶端。
万科看到了这块宝地的价值,出手就是当时万科体系中最高端的“金字系”。
这个项目,放到现在来看,都能打进无锡楼市改善置业前排阵营。