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梁溪区 | 清名东路和南长街路口30000元/平米
户型3-5室 | 建面214-375㎡
中式地产景观居所
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☆ 基础信息
▶开发商：无锡德文置业有限公司
▶地址：无锡市南长街与清名东路交叉口
▶总户数：89户
▶容积率：1.0
▶产品形态：毛坯合院、精装叠墅
▶主力面积：建面约240㎡中式合院；建面约210-230㎡上叠、建面约310-380㎡下叠
▶交付标准：合院（毛坯）、四层叠墅（精装）
▶售价：合院1400-2600万，叠墅：下叠960万-1145万
▶装修标准：4000左右
◇区位图
◇项目鸟瞰图
☆ 项目配套
◎交通：地铁一号线清名桥站；公交乘坐111路、702路至通扬南路(清名路)站下。
◎配套：在南长街历史文化街区，生活配套醇熟丰富，教育医疗资源优质，太湖广场商圈、南禅寺-南长街商圈、中山路商圈三大商圈环伺。
☆ 核心价值
择城芯之贵脉 创今世之藏品
▶【千载南长街 世界非遗地】
占位南长街城芯腹地的江南玺，自带世界文化遗产的荣光，与清名桥、南长街、古运河一同焕新中国江南。
▶【精华一公里 藏品运河院】
江南水弄堂，运河。江南玺择址运河存世的精华一公里，于横贯400年的清名桥畔，谨呈24席千万级合院与65席宋式精装私墅，重现枕水江南的风雅。
▶【纯低密院墅 造归芯生活】
一线古运河，一步南长街，立芯运河重点文化保护区的江南玺，从低密空间、精致园林、户型空间等，融合文化性与地域性全方位营造，匠造罕有的1.0容积率的纯低密墅区，体现了对生活品质的重视，也是一种对城市文化的认可。
▶【一脉江南里 深造江南玺】
此前一座江南里，精妙园林造景和中式古建，为无锡标示出全新的中式美学坐标，江南玺一脉相承，更以“天玺”系的最高标准，精工造极，以不可复制地段价值和顶豪产品基因，筑就无锡豪宅新封面。
▶【顶流匠心团队 再筑院墅】
德商联袂江南里原班团队，倾注匠心打造江南玺。浙江青墨建筑设计，代表作：乌镇雅园、国家美术馆；蓝城风景园林院，代表作：杭州江南里、西溪云庐。
▶【香山帮古建工法 点匠精筑江南玺】
从气势恢弘的北京宫殿到匠心独运的苏州古典园林，数百年来，香山帮以能工巧匠著称于世，香山帮匠人的杰作苏州园林和明代帝陵被列为世界文化遗产。如今香山帮匠心传承，在清名桥畔再筑江南藏品。
◇江南玺实景图
▶【融禅意美境 造一方天地】
师法江南名园精髓，取法元代画家倪瓒先生超逸之风，水榭亭台，花园小径，皆呈画意，五蕴七境，禅意浸润，赏游皆宜；“园、巷、院、宅”四重归家形制，尊崇归家礼遇。整个项目“隐”在城市环境中，同时每席院墅“隐”在园林中，形成一种“隐中有隐，层层递进“的空间序列。
▶【归心墅境 雅士共识】
承江南意境，造中式大宅。江南玺是“家”的归属进阶，亦是家族传世的徽章。清名桥文保区藏品墅区，献礼锡城89位时代大家。
▶【尊崇服务 礼遇大家】
德商专营高端生活方式，为锡城望族打造全天候个性化尊崇品质服务。
☆ 产品介绍
▶藏品合院
◎主城芯限量合院 近15米奢阔面宽
清名桥旁两层亲地别墅，墅不多得，开间近15米+L型布局，悦享自然采光，尊享舒适生活。
◇江南里实景图
◎江南风私藏庭院 襟怀200余方天地
私享最大面积200多方精装庭院，大花园与小庭院交织，园中有宅，宅中有院，庭院深深意境迎面而来。
◇江南玺实景图
◎营造新江南名园 园林风景别具一格
“幽涧寒松”“秋亭嘉树”等景致移植园中，堪比江南名园景色；元代画家倪瓒先生禅境修为弥漫园中，整体营造出安然怡淡的雅致生活。
◎精装四层住区 臻呈墅居体验
• 上叠拥揽顶墅整层星空露台，金阁云台吟风咏月，归心自在天地；
• 下叠私享约6米地下挑高空间，前庭后院莳花弄草，双层地下空间敛藏全家闲趣；
◎尊荣入户大堂 星级归家礼遇
叠墅地下均为精装入户大堂，一梯一户，独立电梯厅设计，尊崇私密，归家每一步皆有仪式感。
◎宋式美学形制 复刻千年风雅
• 立面基调
主楼以层间飘檐、浅色石材配以深色精细的型材框线
结合通透的落地玻璃
拾取了宋式简约美学底色作为叠拼的立面基调
• 风雅气质
整体社区入户门厅由香槟金勾勒出建筑精致的线条及挑檐门头
并配以传统祥纹，细节考究精致
古画屏风烘托出风雅的文化气质，更彰显居者的尊贵地位
• 隐逸空间
立基宋代建筑整体高雅大气的风格
四合舍屋顶，举折平缓，檐角平直，出檐深远
整体色调沉稳而单纯，清淡而高雅
倾力还原宋风雅韵的隐逸空间
◎一线精装品牌 智造墅居范本
江南玺宋式精装私墅皆为精装打造，品质感再度升级，严苛甄选国际一线家装品牌，匹配大家风范，并以智能家居系统加持，臻呈智慧人居，多重人性化细节设计，让居者尊享不凡。
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