- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
*新消息,位于锡北镇的中梁春和景明备案价出炉,备案均价16890元/㎡。
从楼盘公示的备案价房源信息来看,一共394套房源,产品类型包括高层和小高层,户型面积约89、96、103、110、116、131㎡。
· 楼盘位置:锡山区泾声路南、政丰路西
· 备案房源:5#、7-9#、11#、15#
· 户型:建面约89、96、103、110、116、131㎡,共394套房源
· 备案价格:备案均价16890元/㎡
· *新动态:项目示范区已公开,预计4月底首开8#楼
这个楼盘是中梁在8月2日以楼面价7000元/㎡竞得的锡北镇丰田里2号地块。
项目总建筑面积约18.93万平方米,其中地上建筑面积约14.08万平方米,地下建筑面积约4.85万平方米,容积率为1.8,建筑密度为15.17%,绿地率为30.5%。
项目主出入口和配套、人行出入口都在政丰路,次出入口在南边的丰惠路上。内部规划19栋住宅以及文化活动场地等等。
项目东北角是商业及配套集中区。
在地块相关的出让文件中,提到了对地块建设的要求:
1、建筑限高:住宅建筑≥11层,且≤18层,其中建筑高度控制区内为18层;其他建筑≤24m
2、居家养老服务用房、文化体育设施、物业管理用房、商业等公建配套均有要求。
3、建筑形式及协调环境:现代简约,米色系浅暖色调、淡雅
再来看丰田里2号地地块所在的锡北镇板块,已经将近4年未有地块出让。
上一次土地出让是在2017年9月,碧桂园竞得现碧桂园金茂悦山项目地块,土地成交楼面价4600元/㎡。
这也是近年来片区内在售项目,项目前期的均价1.3万/平的高层房源已经售罄,在售建面约150、228平叠墅,总价约260-290万/套,预计今年年底交付。
3月5日,“中梁 万物生”锡山现代艺术美学馆暨中梁春和景明诗意示范区正式公开。
同时开放的还有建面约96、110、116㎡户型,双开间阳台、卧室飘窗、轩敞客厅等空间设计,比较吸引人。
目前锡北板块内在售新房比较少,随着春和景明的入市或将给区域买房人带来更多选择。