打造4栋住宅，无锡主城朗诗新盘规划出炉

来源：吉屋网发布时间：2022-04-22 09:33:44

近日，无锡工业用布厂D地块项目规划设计方案批前公示出炉！

项目位于梁溪区南湖大道和芦祥路交叉口西南侧，总可建设用地面积约18428.2平方米，用地性质为住宅用地，建设单位为无锡新朗置业有限公司。项目总建筑面积约5.4万平方米，其中地上建筑面积约3.7万平方米，总容积率约2.0，绿地率35%。

该项目地块被西安嘉鹏于2021年11月1日，以楼面价14250元/㎡成交，值得注意的是，项目地块有特殊要求，住宅建筑限高区20-26层，其他15-20层，新建住宅成品住房比例不得低于50%，设置不多于310户住宅。

地块对住宅外立面用料明确规定需使用石材、铝板或相同品质材质。另需配建：建面不小于200㎡的社区商业网点及便利店，建面不小于90㎡的文体活动用房，占地面积不小于160㎡的文化活动场地，建面不小于90㎡的居家养老服务用房。

从平面图上看，项目共规划4栋总高在15-26层住宅，部分楼栋首层架空，项目内部规划有景观花园与文体活动场地。项目主出入口设置在北侧芦翔路，西侧规划道路沿线设置次出入口。

交通：地块紧邻南湖大道、快速内环线等主要干道，距离地铁1号线南湖大道站直线距离约1.5km，位置优越，交通便利。

教育：无锡市滨河实验*、扬名实验*、芦庄实验*、南湖*、金星*、辅仁*、第六高级*等。

商业：茂业天地、万象城、阳光购物广场、方圆荟购物中心等。

医疗：无锡市人民医院、儿童医院、无锡市中医医院、明慈心血管医院等。

休闲：金城湾公园、无锡大剧院等。