无锡又添4万+项目！仅建6栋住宅！旁边规划商业综合体

来源：吉屋网发布时间：2021-09-27 10:29:58

楼面价19500元/㎡，滨湖又添高价地项目，仅打造6栋高层住宅。

近日，XDG-2021-25号地块开发建设项目规划（建筑）设计方案批前公示，即二批次集中供地中由扬州昌建摇号竞得的滨湖区银城翡丽和风北地块（XDG-2021-25号地块），成交楼面价19500元/㎡，有业内预测，该项目未来售价或在4万+上下。

项目位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧，建设单位为无锡和辉房地产发展有限公司。

项目用地范围东至五湖大道，南至和风路，西至规划道路，北至规划道路路,可建设用地面积约22758.6平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约75167平方米（含地下建筑面积）。

从总平面图上看，项目规划建设6栋住宅、1栋物业管理用房、部分商业及配套用房，项目内规划有文体活动场地230㎡；

项目南侧和风路对面还有银城翡丽和风项目配建的农贸市场。

同时，银城翡丽和风项目还规划有1栋商业综合体、2栋商办产品。

项目隶属滨湖区雪浪山水城板块，西侧为融创壹号院和洲悦，北侧为丰裕园，南侧为银城翡丽和风。

项目周边路网通达，南北方向有五湖大道、蠡湖快速路、万顺道等主干道，连接经开、滨湖等热点区域，东西方向吴都路、震泽路等连接经开、新吴等区域。

项目周边公共交通方面，距离地块约150米左右，和风路（五湖大道）公交站台，目前约有6条线路，可以*滨湖、新吴、经开、梁溪等区域。

项目距离地铁1号线长广溪站直线距离约1.5km。

教育方面，项目周边有雪浪中心*、雪浪*、南外国王国际*、融成实验*、太湖格致*、太湖高级*等*。（*、*施教区项目交付后以教育局公示为准）

三甲医院，江南大学附属医院距离地块也较近。目前这也是整个山水城板块及经开区的重要医疗配套。

项目5公里左右范围内有融创星光广场、海岸城、八方汇、万科方糖、融创文旅城、山姆会员店（在建）等大型商业配套。

休闲这一块，滨湖山水城板块本身就以优质的居住环境著称，尚贤河湿地公园、巡塘古镇、无锡雪浪山风景区、金匮公园、贡湖湾湿地公园等都距离地块不远。

项目虽然隶属滨湖区，但实际上就在滨湖与经开两区交界处。这些商业休闲、医疗等配套都可以实现共享。

另外，值得一提的是，根据《无锡市滨湖区雪浪街道总体规划（2015-2030）》，规划雪浪板块形成“一带一轴、三片两心”空间布局结构。

一带，即环太湖风景旅游带；

一轴，为“蠡湖大道—轨道1号线”城市功能延展轴；

三片，风景名胜区、雪浪城市生活片区（简称雪浪片区）以及南泉旅游综合发展片区，着力将其打造成产城融合、宜居宜业的城市价值板块。