锡东教育再添利好，旁边将建睦邻中心！住这儿的人太幸福啦

来源：吉屋网发布时间：2021-09-24 14:13:24

锡东新城即将新添一所幼儿园，旁边未来还将建设一座睦邻中心。近日，锡东新城商务区滨江学院西地块幼儿园新建工程项目规划设计方案批前公示。

幼儿园位于无锡市锡东新城商务区山河路南、西仓浜东，建设单位为安镇街道办事处，具体由无锡锡东新城建设发展有限公司组织实施，可建设用地面积约13658平方米，用地性质为幼托用地，总建筑面积约2.31万平方米，其中地上建筑面积约1.38万平方米，地下建筑面积约0.93万平方米，容积率约为1.0，建筑密度为35.9%，绿地率为35.03%。

从总平面图上看，幼儿园北至山河路，南至文韵路（规划待建），西至西仓浜、和祥路，东边显示为“睦邻中心”。

根据之前公布的“滨江学院西地块幼儿园新建工程设计”招标公告显示，规划24班，每个班按30人计，可容纳720人，总投资匡算9800万元。

幼儿园定位为“创新型幼儿园”，要求园林绿化需同步考虑；坚持“绿色、生态”理念，建设环保和集约的“花园型”幼儿园。

毫无疑问，这所*的落地，不光提高了区域价值，也将势必迎来区域的新发展，对于校区周边在售楼盘，无疑是一大利好！

接下来小编将介绍一些区域内目前在售热盘，想要置业锡东的小伙伴们不妨看一看，说不定就遇到心仪的房源哦。

1、南山公园大道

南山公园大道（XDG-2019-9号地块位于锡东新城商务区春风南路东、先锋路北，与九里河湿地公园一路之隔，地铁2号线九里河公园站、查桥站，荟聚、宜家、麦德龙、迪卡侬等商业配套均位于项目周边，发展较为成熟。一期由2栋总高16层小高层、1栋总高17层小高层、10栋总高18层小高层房源组成。项目后期规划建设约8683方底商及占地面积约12000方的车联网小镇。

南山公园大道目前一期住宅已售罄，项目一期住宅预计2022年3月底交付。二期预计今年年底开盘。

2、海尔产城创翡翠文华

海尔产城创翡翠文华位于锡东新城商务区新华路西、兴越路北，项目分两期开发，其中一期占地270亩，18万方，总建筑面积约60万方（其中地上建面444182㎡、地下148448㎡），地上住宅面积约27.5万方，商业17万方，综合容积率2.47，是集住宅、商业、办公、酒店为一体的大型项目。项目共11个地块，其中AFGHK为住宅用地，BE为住宅商业用地，CD为商业用地，IJ为商业办公用地；其中C地块为可售的开放式商业广场，D地块为大型购物中心，会引进超市、影院、餐饮、运动会所等商业；I地块由3.5万方的五星级酒店和1.6万方SOHO办公组成，其中酒店自持，SOHO办公可售；J地块由3万方的*甲级写字楼和产业招商及用户服务中心组成，其中甲级写字楼1万方自持，其余可售，产业招商及用户服务中心目前为售楼处，约3400平方，后期对外销售。

海尔产城创翡翠文华在售13#楼毛坯高层（还剩2套1楼、1套2楼户型），建面约105平、122平、125平，总高31层，均价约24000元/平。在售房源预计交付时间为2023年6月30日。同时有建面约180-1800平写字楼亦同步销售中，均价14000-15000元/平。

3、百和国际花园

百和国际花园位于锡山区高铁商务区和祥路北和弘业路东交叉口东侧，该地块于2013年3月11日由无锡百宏置业管理有限公司以20731万元拍得。百和国际花园总面积54788平方米，A块为居住、商业混合用地；A1块为商业、办公、居住用地。容积率A块≤1.8-2.0，A1块≤4.5-5.0，绿化率A块＞20%，建筑密度A块＜40%，A1块＜60%。

整个项目由高层住宅和商业组成，规划高层产品共计9栋，总高20层、21层，分为2梯2户和2梯3户两种类型；低密多层产品共计2栋，总高4层，1梯2户，2个单元，共计24套。项目周边交通便捷，周边有地铁和高铁，项目景观资源丰富、生活机能完整，周边居住社区和在建楼盘也比较多。

百和国际花园在售低密多层，建面约304平，剩4套底复房源，总价约760-810万。

4、金辉天奕铭著

金辉·天奕铭著位于锡东新城，是锡山行政文化商务聚集地，苏南区域客运枢纽，也是无锡重点打造的新城板块之一。金辉铭著系列是金辉集团全新高端产品，项目位于无锡锡山区山河路与和祥路交汇处，占据城市优质资源，此次金辉进入无锡带来的也是旗下高端的铭著系列产品。项目规划为纯低密度住宅社区，居住私密性及舒适度极高，产品项目由18栋小高层、11栋多层及6栋叠墅组成，容积率1.8，面积段约89-180平。

金辉天奕铭著在售19、26、28、29#楼叠墅，总高6层，1梯2户，建面约145、154、176、231、275平，上叠总价约580-650万，中叠总价约450-470万，下叠总价650-750万。在售5#、11#楼，建面约88平、103平，总高18层，一梯两户，均价约29500元/平。

2、九里仓九山树

九里仓九山树位处于锡东新城商务区，项目以多维都市，精彩共生的理念，打造智能装修loft产品。

九里仓轻文旅街区项目集洲际酒店、艺术村、九里仓剧场、九里河灯光演艺秀场、潮酷运动公园、主题商业等众多业态为一体，以街头文化、二次元、自主IP人物潘飞、灯光秀为载体，为潮酷年轻群体提供专属乐享空间,项目毗邻映月湖公园。

九里仓九山树目前在售C1、C3公寓产品，C3总高11层，建面约35.53㎡，建面约35.53㎡产品为层高3.9米错层，毛坯交付，均价11000-17000元/㎡，得房率约62%，预计为2022年8月底交付。C1总高8层，建面约43.5平产品为4.6米挑高产品，均价15000-20000元/㎡，得房率约68%。