蓝城春风江南楼面价8014元/㎡，洛社板块首个楼面价破“8”

来源：吉屋网发布时间：2021-09-24 11:01:55

蓝城春风江南前身为华广于2019年10月30日以楼面价8014元/㎡竞得的洛社新城14号地块，同时也是洛社板块首个楼面价破“8”的地块。

根据公示内容显示，项目位于洛社镇站前北路东侧、星河路北侧，从规划图来看，地块拟建3栋总高11层的小高层产品。

根据公示资料显示，地块可建设用地面积约1.24万方，总建筑面积约2.99万方，3栋楼共计198户，容积率约1.59，绿地率31.8%，机动车停车位共计203个。

蓝城春风江南198套房源毛坯均价19070元/㎡，此外项目2号楼为精装交付，精装单价为1730元/㎡，总价区间约160-260万元。

项目周边的生活配套相对比较完善，一路之隔是洛社中心幼儿园。

项目向北约800米便是无锡市惠山区人民医院，与洛社目前较大型的商业综合体——洛社哥伦布广场直线距离约2km。

项目所处的是洛社板块目前人居氛围比较浓厚的区域，周边有洛城上院、洛城英伦艺墅、雅锦园、惠都上府名园等小区，目前二手房挂牌价在1.1-1.7万元/㎡。

蓝城春风江南主力户型面积有89、115、125㎡，其中建面约125㎡户型的房源数量较少，仅存在于2号楼的西边户，仅11套。

据了解，蓝城·春风江南已首开2#楼和3#楼，2#建面约89、115、125㎡，3#建面约89、115㎡，毛坯均价16000-17000元/㎡，装修均价约18900元/㎡。

洛社板块目前还有红星天铂、悦湖观邸、金玥湾等在售楼盘，除此之外还有米兰3、4号地块以及上坤新开河1号地块。