在售90㎡内小户型，无锡还剩26家

来源：吉屋网发布时间：2021-09-23 14:54:01

据不完全统计，目前无锡共有26家在售楼盘拥有建筑面积约90㎡以内的房源。

其中经开区挂零，锡山区仅有2家，梁溪区3家，滨湖区4家，惠山区5家，数量*多的是新吴区，有12家。

从价格来看，梁溪区的小户型房价遥遥*，*也要2万起步。其中山河万象的单价更是达到3.2-3.3万/㎡。

所以该项目90㎡的3室2厅1卫房源总价接近300万元，不太适合刚需购房者。但该项目还有75㎡的2室2厅1卫房源，给想在梁溪区置业的购房者提供了机会。

从数量来看，小户型在新吴区可以说是遍地开花，在售楼盘中大部分都有90㎡以下的小户型，房源面积82-90㎡不等。

除了国信世家臻园的单价在1.5万左右，其他楼盘的单价都在2万左右，建发上院达到2.5万/㎡左右。对于刚需来说，单价还是偏高。

滨湖区的小户型楼盘仅次于新吴区，可选楼盘较多。除了常见的89㎡的小三房户型，两房毛坯精装都有房源可售。

其中，熙悦滨湖湾均价1.7-1.9万/㎡的装修小高层，性价比颇高，受到不少置业者的青睐。

从板块来看，热门板块如经开区、滨湖区的雪浪板块、山水城板块、蠡湖新城板块、梁溪区的崇安板块、南长板块等已经没有小面积户型在售。

惠山区的惠山新城板块成为漏网之鱼，但也仅建发静学和鸣仍有房源在售。但是该项目价格在 2.9万/㎡左右，购房门槛约270万，对于刚需来说压力不小。

锡山区小户型楼盘仅有2席，分别是新城天一府与万科四季都会，皆为89㎡的3室2厅1卫带装修高层。

其中，均价1.8万/㎡的万科四季都会，俨然成为了锡东新城置业门槛的存在，因此也吸引了不少购房者。