- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
首先,我们来看看无锡买房人购房价位区间。从下图可以看出,80-250万的购房预算,在无锡属于刚需偏改善的阶段。
这个价位,在梁溪、经开等热门区域是买不到好房子的,这需要我们在房子功能上做出取舍,这其中就包含了交通、学区、配套、品质等方面。
结合市场行情以及买房人心理需求来看,当下大多人买房首先考虑的是居住属性,其后也要兼顾一些投资价值。很多人并不认为自己一生就要住一套房子,待未来有可观的储蓄后,会选择更好的房子进行置换,这是我身边大部分人的真实写照。
如此以来,在有限的预算下,我们该作何选择呢?一般来说,刚需购房者需要考虑的有三个主要方面,交通、配套、品质。我认为刚需购房者*先考虑的是房子的品质,毕竟以自住为主。
品质方面我推荐以新房为佳,居住舒适度高,另外买房人尽量少碰老破小,这一点可以参照之前的文章,传送门。这里注意一下,新房未交付前是没有学区的,所以教育方面可以排除一下。
结合上述情况,除了品质外,交通是刚需购房者所要重点关注的因素,而上班、出行比较方便的交通工具,那便是地铁了。