无锡限购、限售政策

来源：吉屋网发布时间：2020-11-11 09:51:52

无锡目前分区域限购。
限购区：梁溪区、滨湖区（除马山外的其他区域）、新吴区（除鸿山外的其他区域）、锡山区锡东新城、惠山区惠山新城。
非限购区：新吴区鸿山、滨湖区马山胡埭、锡山区（除锡东新城、宜家荟聚外的其他区域）、惠山区（除惠山新城外的其他区域）。
具体可参考下方的示意图，红色部分为限购区，蓝色部分为非限购区。
关于限购政策，有以下几个要点：
1、外地*在无锡已有一套及以上住房的，就不能在无锡再买房了，除非是置换或者是*到无锡。
2、在限购区，外地*需要提供累计两年社保或者个税证明；如果购房申请人是副高职称或硕士及以上学历的，在无锡缴纳社保就可以在限购区买房，不需要满2年，但同样只能购买一套！
3、外地*在非限购区购房，不需要提供社保或个税证明，也不需要*，但只能购买一套。
4、无锡本地*如果名下已有2套及以上住房的，在限购区不能再购买新房了，但可以购买二手房，不限购区新房、二手房均可以再买。
5、关于无锡本地*名下套数的问题，如果是上市交易前（没有缴纳过土地出让金）的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房是不计入限购套数的。也就是说，如果名下的安置房只要还没有缴纳土地出让金，哪怕已经办好了产证也是不算在限购套数里的。