11月147盘折扣打折商业楼盘成新宠

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-30 09:06:00

据网数据监控核心统计11月在售楼盘折扣打折楼盘147盘，环比10月折扣楼盘数上升18.55%。滨湖、惠山、新区一向此后折扣楼盘数都是*多的，2012年11月也不破例。滨湖以36个折扣楼盘数走在前面，惠山、新区紧随后来。

11月折扣楼盘数

从上表中可以清晰的发现，11月打折折扣的幅度依然不减，“折扣”“跑量”“现金为王”依然是当下的主旋律，11月打折折扣147盘因为包括商业写字楼，所以在数量上占优势，但是11月的打折折扣楼盘中，新增很多商业折扣楼盘，商业写字楼折扣楼盘数占11月总折扣楼盘数的21%。是以，相比10月的纯住宅折扣折扣，11月还是少于10月的。

值得一提的是十月十一月打折折扣楼盘个数比力中，我们清晰的发现滨湖区是上升幅度较大的，增添了50%的折扣楼盘。此外惠山区也增添了7个折扣楼盘。

受当局对住宅的调控打压，和将扩大保障房建设，保障房尺度也将扩大规模等等策略的作用，住宅商场*受到按捺的景遇，商业地产成为*的主要出口，很多*者转战商业地产。商业地产并未被纳入限购规模，受楼市调控作用较小，一线城市和局部二三线城市的商铺和写字楼房钱呈快速上升趋势，这使得商业地产收到*者的青睐。

11月折扣楼盘中，商业楼盘数激增，公有32个。值得关切的是滨湖区，11月新增的12个折扣楼盘悉数都是商业写字楼。而新区、惠山、锡山的商业楼盘也不在多数，新区的折扣楼盘近四分之一的是商业楼盘。

商业楼盘占比数

据相关业内子士暗示，核心地区写字楼在将来会越来越少进行出让、出售，更多的是矜持或者是经营式的体式格局，写字楼的罕见性会给增添商场的*空间，带来更大的成本率。11月折扣的商业楼盘中，写字楼就占有半壁山河，这也是发挥分析出当前房地产商场的一个*趋势。

折扣加大刚需仍是配角

现在，就无锡房价涨幅阐明来看，无锡正处于“价稳量升”形态，岁终一般都是开发商回款的高峰期，为了提拔出售量，开发商们搞促销，拼折扣以吸收潜伏客户。无论从九月的出售情形看，还是从近期房产秋交会出售情形看，“刚需”房源一向都是无锡楼市的配角。

从11月的折扣楼盘情形看，开发商加大了折扣力度，以希冀岁终到来之际震动观望客户出手。新加坡尚锦城“购房送10万装修基金，并折扣1个点”奥林花圃送车位，广益哥伦布SOHO75折折扣，达安上品花圃一次性付款免5年财产费……

从11月折扣楼盘的房型看，90平、102平、123平房源占多数。新区一向此后是刚需关切的核心地区，此次推出的18个住宅楼盘中除星洲鸿山尚院的叠加别墅外，其余的都是小户型和改良型房源。

11月147盘折扣打折 商业楼盘成新宠

11月147盘折扣打折商业楼盘成新宠