无锡华发首府怎么样？华发首府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

无锡华发首府规划怎么样、华发首府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华发首府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华发首府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华发首府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于无锡梁溪区的无锡华发首府、接下来将介绍华发首府怎么样、周边配套以及华发首府优缺点楼盘分析。华发首府由无锡华郡房地产开发有限公司,珠海华发实业股份有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转030844，开盘时间：2021-07-14,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：叠拼70年,独栋70年，楼盘地址：梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司，物业费：住宅:3.46元/m²/月;别墅:3.46元/m²/月，如果您对华发首府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华发首府（XDG-2017-45号地块）位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，地块面积121010.6平，地块用途居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，土地出让金起始价285000万元，起始楼面价10239.85元/平，限价427500万元，楼面价为15359.78元/平，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。华发在无锡的个府系作品。府系是华发端产品系，面向改善客群，品质高端珠海华发集团业务起步于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团。历经30多年励精图治，已经跨进“中国500强企业”和“中国服务业企业500强”，构建起高端服务业完整生态圈，形成全国**的创新型高端服务业全产业链华发集团现控股“华发股份（上交所上市：600325）、华金资本（深交所上市：000532）、卓智控股（港交所上市：00982）和华冠科技（新三板挂牌：871447）”四家上市公司。业务布局除扎根珠海外，已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、苏州、南京、嘉兴、沈阳、盘锦、南宁、中山、佛山、威海、大连、包头、呼和浩特和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。华发集团业已形成了以城市运营、房产开发、金融投资、商贸物流、文教旅游、现代服务六大板块为主体的组合业务体系。37年来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣，其开发、设计、管理水平备受市场好评。展望未来，华发集团将坚持“不忘初心、胸怀梦想、乘胜前进”，站在过去取得成绩基础上，发扬再次创业精神，落实新发展理念，抢抓机遇、勇于担当、迎难而上、逆势前进，在推动珠海实现粤港澳大湾区创新高地等四大目标任务的进程中实现华发集团新一轮的发展，从中国一流企业向世界一流企业进发。

华发首府房价分析

华发首府房价走势、华发首府房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比梁溪区新房均价19611元/平米，同比梁溪区二手房均价17988元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华发首府历史房价信息。

记录时间：2023-03-23 ，价格描述：待定

记录时间：2022-07-13 ，均价：21000元/平米，价格描述：在售一期6#楼1套建筑面积约123平，一楼，均价21000元/平。

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华发首府户型推荐

5房2厅5卫别墅232-242平户型

参考总价： 约420万/套
参考首付： 约126万
建筑面积：约232平米
套内面积：约200平米
公摊面积：约1平米

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约252万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约180万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约210万/套

华发首府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧
公交： 双庆桥(11路;23路;23路区间;160路;358路;510路;760路)；双庆桥(11路;23路;23路区间;160路;358路;510路;760路)；双庆桥(11路;23路;23路区间;160路;358路;510路;760路)
地铁： 扬名(地铁1号线)；华清大桥(地铁1号线)；人民医院(地铁1号线)
教育： 玛利娅蒙特梭利儿童之家(孔雀城校区)(江苏省无锡市梁溪区名海路5号)；希格教育(无锡市梁溪区智华路孔雀雅园1期)；小银星艺术团(创智园中心店)(江苏省无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园e栋1层)
医院： 德春堂中医院(江苏省无锡市梁溪区南湖大道588-3附近)；新东方医院(江苏省无锡市梁溪区运河西路2052号)；无锡百佳妇产医院(无锡市梁溪区南湖大道618号)
银行： 中国银行24小时自助银行(无锡金石路支行)(无锡市梁溪区南湖大道580-1号)；中国银行(无锡金石路支行)(无锡市梁溪区南湖大道580-1号)；江苏锡州农村商业银行ATM(无锡扬名支行)(江苏省无锡市梁溪区南湖大道588号奕淳大厦1层)
美食： 兰州拉面(南湖大道店)(江苏省无锡市滨湖区南湖大道芦庄六区225-25号)； 82年叫花鸡(芦庄店)(滨湖区南湖大道芦庄六区221-16号楼下)；小厨房蒸菜早面(南湖大道店)(滨湖区南湖大道兰园小区221-12)
休闲： 雀朝会棋牌会所(江苏省无锡市梁溪区南湖大道100-8号2层)；泰坦网咖(江苏省无锡市梁溪区南湖大道100-4号2层)；鼎胜棋牌(江苏省无锡市梁溪区名龙路孔雀雅园二区17号三楼)
购物： 华首烟酒(无锡市梁溪区智华路扬名创智园北侧约140米)；华润万家便利超市(芦庄六区店)(江苏省无锡市滨湖区芦庄六区221-13至221-16号)；佳沃自行车(江苏省无锡市梁溪区南湖大道孔雀雅园商铺399-33号)