保利达状元府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
1. 位置：项目位于无锡市中心解放北路和工运路交汇处西北侧。
2. 规模：项目整体总建约60万平方。
3. 形态：融地标大宅、商业街区、地铁层商业、现代办公、酒店，五位一体，是解放路商圈上一个新的地标大盘。
区域价值
区域价值
无锡的经济、文化、金融、生活中心，代表无锡的城市生活与人居价值高点。
梁溪区核心位置，地处解放环路
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
城市交通的中心枢纽点，城市干道、高铁、地铁四通八达。
地铁：1号线胜利门站就在项目门口，2号3号线的换乘站，三阳广场与火车站与本项目也就一站之隔。距高铁无锡火车站约400米。
商业配套
大东方、恒隆、苏宁，云蝠，八佰伴等。
教育配套
小学：连元街小学、东林小学、崇宁路小学、积余小学、通江实验小学等。
详细配套以评分
楼栋分析
1号楼总高22层（4梯6户）东南方向01室138户型，02－05是99户型，06室142户型
2号楼总高49，（5梯7户）东南方向01室130平，02室－05室89户型，06室87户型，07室144户型。
3号楼总高48，正南方向
4号楼总高51，正南方向
户型分析
楼盘户型
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0室
0厅
0卫
待售
售价待定
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0室
0厅
0卫
售罄
售价待定
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0室
0厅
0卫
售罄
售价待定
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1室
2厅
1卫
待售
建筑面积：80㎡
约200万/套
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1室
1厅
1卫
待售
建筑面积：71㎡
约178万/套
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1室
1厅
1卫
待售
建筑面积：75㎡
约188万/套
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2室
2厅
1卫
待售
建筑面积：87㎡
/
正南
约218万/套
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2室
2厅
1卫
待售
建筑面积：89㎡
/
正南
约223万/套
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2室
2厅
1卫
待售
建筑面积：99㎡
/
正南
约248万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：130㎡
/
正南
约326万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：142㎡
/
正南
约356万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：150㎡
约376万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积：138㎡
/
正南
约346万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积：144㎡
/
正南
约361万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：187㎡
约469万/套
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5室
2厅
3卫
在售
建筑面积：186㎡
约466万/套
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5室
2厅
3卫
在售
建筑面积：205㎡
约514万/套
户型分析
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
无锡保利达状元府楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利达状元府怎么样，保利达状元府值得买吗？吉屋小编根据保利达状元府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利达状元府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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