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华润置地公元汇

别名：公元汇永乐云筑1# 永乐云筑

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售完住宅综合体酒店式公寓品牌地产

参考均价 24500元/㎡ 价格说明：1#楼装修高层，建面约116、133平，总高27层，3梯6户，均价24500元/平。在售2#楼5-12层商办产品（写字楼），层高4.5米，建面约130、170、220平，均价12000元/平。价格有效期：2024.11.07-2024.12.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-11-13 新开盘通知

楼盘地址 新吴区长江北路与永乐路交汇往东300米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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待售 3室2厅2卫 116㎡约200万咨询底价

待售 4室2厅2卫 133㎡约200万咨询底价

一房一价

4室2厅 133.12m² 1#栋-2-2601 341万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-2-2501 339万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-4-2602 338万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-4-2502 337万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-4-2402 335万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-2-2101 334万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-4-2202 333万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-4-2102 331万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-2-1801 330万咨询详情
4室2厅 133.12m² 1#栋-2-1701 329万咨询详情

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楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

新吴区好评榜第 ? 名，超过新吴区 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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陈康

2021-10-24 09:34:23

华润·公元汇特价房错过再无 [烟花]精装116-133㎡(3-4房) 3&6号线双地铁交汇（东风站） [庆祝]精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖
蔡雷

2021-10-14 10:55:55

华润·公元汇吉屋专属特价房错过再无 [烟花]精装116-133㎡(3-4房) 3&6号线双地铁交汇（东风站） [庆祝]精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖
蔡雷

2021-09-27 11:25:50

【配套】：华润自持商业（规划精选业态有餐饮、生鲜超市、儿童教育、健身房等）（万象城团队）主城地段，距离市中心商圈仅有3.1公里【面积】：116 133（3梯6户）【楼栋】：1#总高27层，1楼为架空，中间户116平三房两卫，边套133平四房两卫，住宅底下可直通地铁站
王帅

2021-09-19 09:05:34

华润·公元汇面积：116-133㎡精工3-4房均价24000元/㎡物业：物业费3.1元/㎡交通：3&6号线双地铁交汇（东风站）交付标准：精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖）
石赵远

2021-09-17 09:17:58

华润.公元汇面积:116-133m精工3-4房物业:物业费3.1元/ m ? 交通:3&6号线双地铁交汇(东风站) 交付标准:精装交付含三大件(中央空调+新风+地暖)
王帅

2021-09-14 09:15:52

华润·公元汇面积：116-133㎡精工3-4房物业：物业费3.1元/㎡交通：3&6号线双地铁交汇（东风站）交付标准：精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖）
林婉莉

2021-09-09 09:23:20

华润·公元汇面积：116-133㎡精工3-4房均价24000元/㎡ 3&6号线双地铁交汇（东风站）精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖）
蔡雷

2021-08-02 11:54:38

华润·公元汇面积：116-133㎡精工3-4房均价23500元/㎡物业：物业费3.1元/㎡交通：3&6号线双地铁交汇（东风站）交付标准：精装交付含三大件（中央空调+新风+地暖）
蔡雷

2021-05-21 11:36:39

【开发商】：华润置地【位置】：新吴区江海南路与永乐东路交汇处【交通】：3&6号双地铁上盖 ⛩⛩【配套】：华润自持商业（规划精选业态有餐饮、生鲜超市、儿童教育、健身房等）（万象城团队）
倪洋

2020-11-06 09:54:23

华润置地第二座综合体❗️ 【建筑面积约】116-133㎡精工3-4房 ❗️【精装】❗️24500元/平得房率76% 物业费3.1 「自持商业」（规划精选业态有餐饮、生鲜超市、儿童教育、健身房等）「主城地段」距离市中心商圈仅有3.1公里双地铁交汇，3&6号线，东风站，住宅地下可直接通达地铁站住宅 ‼️总高27层，一楼为架空层，三梯六户 ‼️中间户116㎡三房两卫，边套133㎡四房两卫 ‼️总共156套‼️

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问
华润置地公元汇的主要缺点是什么？

答

华润置地公元汇暂无明显缺点。华润置地公元汇周边配套设施齐全，生活便捷。而且华润置地公元汇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华润置地公元汇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
华润置地公元汇容积率怎么算？

答

华润置地公元汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华润置地公元汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华润置地公元汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华润置地公元汇建筑面积加倍计算。
问
从哪些方面评估华润置地公元汇的优劣？

答

要判断华润置地公元汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华润置地公元汇区域自然环境评估；2、华润置地公元汇周边生活环境评估；3、华润置地公元汇建筑质量评估；4、华润置地公元汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华润置地公元汇室内配套设施、设备评估；6、华润置地公元汇物业管理服务质量评估。