12.7楼市:全市成交195套 新入市楼盘备受热捧

据无锡吉屋网数据监控核心显示，2011年12月7日无锡商品房成交195套，面积19096.44平米，套均成交97.93平米，总金额19257.32万元，均价10084元/平，商铺写字楼72套，别墅成交3套。江阴成交11套，均价5577元/平。

无锡商品房成交区域分布图（2011.12.7）

区域成交前前三名分布概览：基本延续前日楼市态势，锡山区、新区齐头并进，滨湖惠山攀升殿后。榜首锡山区昨日成交48套、5795.76平米，相较前日成交量有小幅下降，套均成交120.75平米；新区紧随其后，昨日成交69套、4857.97平米，套均70.41平米，住宅市场的朗诵绿色街区和商铺市场的新区哥伦布依旧是新区楼市两把利剑，分别成交10套和28套。滨湖区35套、3662.61平米，排行第三位，套均面积104.64平米，本月新加推的太湖国际社区依旧炙手可热。另外，惠山区相较前日小有攀升，昨日成交24套、3302.63平米；而南长区楼市昨日大玩“失踪”。

在昨日的个盘成交排行榜上，榜首依旧为锡山区的无锡碧桂园，成交28套、3808.26平米，套均成交136.01平米，其中包含2套面积别墅成交，面积共计1030.66平米；滨湖区的太湖国际社区为12月6号加推，成交18套、1978.81平米，排行仅次首名位，套均109.93平米，基本以中小户型高层为主；第三位为惠山区的元泰商务核心（办公写字楼），成交11套、1828.65平米；新区二剑客齐殿后，其中朗诗绿色街区成交10套、1090.55平米，套均109.06平米，新区哥伦布28套、717.22平米，为商铺成交。

较后从物业类型来看，昨日无锡商品房住宅成交123套，成交面积14193.65平米；商铺成交49套，成交面积2271.48平米，其中北塘区的金太湖国际新城占有一半的成交份额；办公成交23套、2631.31平米。别墅昨日成交3套、1030.66平米，锡山区无锡碧桂园（2套、743.25平米）和新区的上置江南华府（1套、287.41平米）。